Handelslaan 1 -3

Omschrijving

Te huur: NOG TE BOUWEN BEDRIJFSHAL EN KANTOOR
Handelslaan 1 – 3, Uden op industrieterrein Loopkant-Liessent

Bedrijfshal ca. 575 m2 vloeroppervlakte
- Vrije hoogte binnen tot onderzijde laagste stuk staalconstructie ruim 9 meter
- 2 elektrische overheaddeuren
- Lichtstraat in het dak
- Gevlinderde betonvloer met vloerverwarming
- Led- verlichting

Kantoor ca. 700 m2 vloeroppervlakte en wordt als volgt afgewerkt
- 3 verdiepingen
- Elke verdieping voorzien van toiletten
- Pantry
- Geheel geïsoleerd
- Led- verlichting
- Warmtepomp en voorzien van vloerverwarming
- Airco installatie
- Muren behang-klaar
- Systeemplafond

Bouw is klaar rond de jaarwisseling.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Industriepark Loopkant-Liessent vastgesteld op d.d. 16-05-2013 en hierin de bestemming “bedrijventerrein”.
Functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 4.1. Het bestemmingsplan is beschikbaar op de website van gemeente Uden wanneer u zoekt op Loopkant Liessent.

Locatie
Het object ligt op bedrijventerrein “Loopkant - Liessent” te Uden. De belendingen bestaan uit diversiteit aan bedrijfs- en kantoorruimtes. Grote ondernemingen op het gebied van logistiek, distributie en bouw aanwezig i.c.m. kleinschalige bedrijfsobjecten.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is voldoende tot goed. Ontsluiting via snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N264 (Uden - Boxmeer).


Huurvoorwaarden
Huurprijs: Kantoor: € 87.500.- per jaar (excl. BTW en Nutskosten)
Huurprijs: Bedrijfsruimte € 31.500,- per jaar ( excl. BTW en Nutskosten)
Nutskosten: Voor rekening van huurders (middels meters).
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Huurbetaling: Per maand vooruit
Zekerheidsstelling: Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 125,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2022 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 700 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Nevenbestemming Bedrijfsruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties