Omschrijving
Meijerijgaarde 25 te VeghelPer direct te huur, winkelruimte met een oppervlakte van ca 80 m² gelegen aan de Meijerijgaarde, midden in het centrum van Veghel. Met een frontbreedte van ca. 5 meter.
In de nabijheid diverse grote winkels zoals de action, lidl en Hema.
Vanwege de ligging, met aan de achterzijde een toegang zijn de laad- en losmogelijkheden...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 80 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
Meijerijgaarde 25 te VeghelPer direct te huur, winkelruimte met een oppervlakte van ca 80 m² gelegen aan de Meijerijgaarde, midden in het centrum van Veghel. Met een frontbreedte van ca. 5 meter.
In de nabijheid diverse grote winkels zoals de action, lidl en Hema.
Vanwege de ligging, met aan de achterzijde een toegang zijn de laad- en losmogelijkheden uitstekend te noemen.
Parkeren:
De locatie is goed toegankelijk voor klanten, met om de hoek een grote parkeerplaats (vrij parkeren en blauwe zone).
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond). Tevens op korte loopafstand van het busstation.
Indeling:
Winkelruimte, toilet, pantry, en kantoor.
Het pand is voorzien van een laminaatvloer, vernieuwd systeemplafond en heeft energielabel C.
De cv-ketel is van 2019.
Bestemming:
Het geheel is te gebruiken als winkel-/kantoorruimte. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan.
Aanvaarding:
Per direct
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 11.700,- per jaar (excl. BTW en Nutskosten)
• Nutskosten: Voor rekening van huurders (middels meters).
• Huurtermijn: In overleg
• Opzegtermijn: 6 maanden
• Huurbetaling: Per maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
• Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
• Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs - indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
• Aanvaarding: In overleg.
Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 833,33 per maand
Aanvaarding
direct
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
80 m²
Verkoopoppervlakte
75 m²
Frontbreedte
500 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Welstandsklasse
A2
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 80 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 75 m²
- Frontbreedte
- 500 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A2
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Neem contact met ons op
Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.