Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hendrik Herpstraat 3 in Erp 5469 BD

Hendrik Herpstraat 3

5469 BD Erp
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
0413-378921

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning met o.a. een eigen oprit, 4 slaapkamers, 2 bijkeukens, een berging, een grote schuur/werkruimte en veel grond!! Mooi en vrij gelegen tegenover een speelveldje in een kindvriendelijke woonwijk te Erp.

Inhoud woonhuis : ca. 430 m³
...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Hendrik Herpstraat 3 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Door de unieke ligging midden in het centrum van Erp, de diverse en zeer uitgebreide mogelijkheden voor gebruik en de omvang van het perceel maakt dit het pand en het perceel uniek.

- Astrid Verwijst

Profielplaatje van Astrid Verwijst

De ligging, de grootte van het perceel en de rust

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje
Route van naar Hendrik Herpstraat 3, 5469 BD Erp

Omschrijving

Vrijstaande woning met o.a. een eigen oprit, 4 slaapkamers, 2 bijkeukens, een berging, een grote schuur/werkruimte en veel grond!! Mooi en vrij gelegen tegenover een speelveldje in een kindvriendelijke woonwijk te Erp.

Inhoud woonhuis : ca. 430 m³

Gebruiksoppervlakte woonruimte : ca. 156 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 104 m2
Externe bergruimte : ca. 23 m2

Bouwjaar : 1962

Perceeloppervlak : 1.494 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal
Entree met leistenen vloer en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u middels deuren toegang tot de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34 m² en is uitgevoerd met een tegelvloer, balkenplafond en behangwanden. Er is een sfeervolle open haard aanwezig en een houtkachel. Handmatig bedienbare rolluiken aanwezig.

Vanuit de woonkamer heeft u middels deuren toegang tot de trapkast (ca. 1,5 m. diep), de kelder, de hal en de woonkeuken.

Woonkeuken
Woonkeuken met een oppervlakte van ca. 16 m² met deels betegelde wanden, tegelvloer en houten plafond.
Hoekopgestelde eenvoudige eiken inbouwkeuken, met 4 pits elekrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Vanuit de keuken kunt u naar de berging en bijkeuken.


Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de
cv-ketel, merk Nefit (ca 13 jr. oud).
De afwerking bestaat uit een tegelvoer, deels betegelde wanden en houten plafond. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet, de badkamer en de achtertuin.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet, fonteintje en klepraampje.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer in bruine kleurstelling met wastafel, bidet en ligbad.

Berging
Grote berging met een oppervlakte van ca. 20 m² met loopdeur en groot raam naar de voorzijde van de woning. Ideaal te gebruiken voor eventueel beroep/ bedrijf aan huis.

Bijkeuken
Vanuit de berging toegang tot de bijkeuken met een oppervlakte van ca. 13 m² met deels betegelde wanden, tegelvloer en eenvoudig keukenblokje met wasbak. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot schuur/werkruimte en de tuin.

Schuur/werkruimte
Grote schuur/werkruimte, inpandig bereikbaar én middels houten schuurdeuren. De afmeting van deze schuur is 14,6 x 6,6 meter.
Totaal ca. 96 m²! Met betonvloer, schoonmetselwerk wanden (spouw), plat dak, kunststof kozijnen en balkenplafond met houtwolcementplaten.

Bovendien bevindt zich in de schuur/werkruimte een grondwaterpomp.

Vanuit de schuur kunt u nog naar de inpandige afsluitbare berging/koelcel en houten aanbouw met dakplaten.

1e verdieping:

Overloop
Overloop met vaste kast en toegang tot 4 slaapkamers.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 5 m², 9 m² en 8 m². Afgewerkt met behangwanden, houten plafonds en houten kozijnen met enkele beglazing.
2 slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste kasten en 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakterras van ca. 16 m².

2e verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Buiten:
Deels bestraat bij het terras met een overkapt zitje voorzien van dakpannen. Tevens is er een zeer grote tuin, die nog vrij in te delen is, met diverse bomen, coniferen en een betonnen schutting.

Oprit
Ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s met directe toegang tot de tuin.

Voortuin
Voortuin met diverse beplanting en aan de linker zijde bestrating naar de berging.

Algemeen
- De woning is uitgevoerd met dubbel glas op de begane grond en enkele beglazing op de 1e verdieping. Zowel kunststof kozijnen als houten kozijnen.
- Zadeldak op houten gordingen, asbest dakbeschot en gedekt met dakpannen.
- Houten 1e verdiepingsvloer en betonnen begane grond vloer.
- In 2016 is het buitenschilderwerk gedaan.
- Volop leefruimte op de begane grond met zelfs de mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer en badkamer voor gelijkvloerse bewoning! Of een werkruimte voor bedrijf aan huis.

Huidige eigenaar aan het woord

Door de unieke ligging midden in het centrum van Erp, de diverse en zeer uitgebreide mogelijkheden voor gebruik en de omvang van het perceel maakt dit het pand en het perceel uniek.

- Astrid Verwijst

Profielplaatje van Astrid Verwijst
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 1494 m² Overige inpandige ruimte 104 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Houtkachel Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto(s). Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadaster: M 1162 Erp Oppervlakte 573 m² Kadaster: M 1386 Erp Oppervlakte 921 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hendrik Herpstraat 3 het beste omschrijven.

De ligging, de grootte van het perceel en de rust

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Hendrik Herpstraat 3, 5469 BD Erp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen van een object

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Doorsturen van een object' wijzigen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.