Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hertog Janplein 1 in Erp 5469 BJ

Hertog Janplein 1

5469 BJ Erp
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
0413-378921

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Monumentaal pand
Lees meer

Omschrijving

Wie kent deze woning in Erp nou niet..? Deze charmante, statige jaren ‘30 woning is namelijk gelegen op een zeer herkenbare locatie midden in het gezellige centrum van Erp.
Deze monumentale, vooroorlogse Villa kent nog vele authentieke details, zoals o.a. glas-in-lood, kamer-ensuite,...
Lees meer
Route van naar Hertog Janplein 1, 5469 BJ Erp

Omschrijving

Wie kent deze woning in Erp nou niet..? Deze charmante, statige jaren ‘30 woning is namelijk gelegen op een zeer herkenbare locatie midden in het gezellige centrum van Erp.
Deze monumentale, vooroorlogse Villa kent nog vele authentieke details, zoals o.a. glas-in-lood, kamer-ensuite, paneeldeuren, ‘’verzonken’’-raamluiken en houten rolluiken.


Inhoud woonhuis : ca. 865 m³, excl. garage m³

Gebruiksoppervlak wonen : ca. 205 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte : ca. 28 m²

Bouwjaar : 1936

Perceeloppervlak : 642 m²


De indeling is als volgt

Begane grond:

Hal
Deels overdekte en verhoogde entree met ingebouwde brievenbus (afkomstig van voormalig ‘Erps’ postkantoor) en typisch jaren ’30 voordeur met glas-in-lood.

Ontvangsthal met trapopgang en daar aansluitend een gang die toegang biedt tot de woonkeuken, toilet, werkkamer en woonkamer.

Toilet
Royale toiletruimte met volledig betegelde wanden en is voorzien van een fonteintje.

Woonkeuken
Tussentijds, gemoderniseerde woonkeuken (2007) met hardstenenvloer v.v. vloerverwarming, stucwerk wanden / plafond met inbouwspots.

De smaakvolle, handgemaakte keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en beschikt over een hardstenen werkblad, Falcon gasfornuis (twee ovens, grilloven en 5-pitsgaskookplaat), vaatwasser, koelkast, afzuiginstallatie met schouw en een aparte provisiekast.

Kelder
Vanuit de keuken is er toegang tot de manshoge kelder (ca. 8 m²).

Bijkeuken
Bijkeuken met tevens de hardstenenvloer v.v. vloerverwarming, twee opbergkasten en een stortbak.
De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin / terras.

Werkkamer
De werkkamer c.q. voormalige kamer-ensuite is tegenover de keuken gelegen en is bereikbaar via de gang.
De werkkamer (ca. 15 m²) heeft een parketvloer, erker met glas-in-lood, wanden met pleisterwerk en hardboard plafond.

Woonkamer
Via de originele ensuite-schuifdeuren of via gang kan de L-vormige woonkamer worden bereikt.
De ruime woonkamer (ca. 39 m²) is afgewerkt door middel van parket, stucwerk wanden, plafond met sierlijsten en inbouwspots.
In de woonkamer is een sfeervolle openhaard met natuurstenen schouw aanwezig. Daarnaast is er een aparte loopdeur die toegang biedt tot het terras / achtertuin.


1e verdieping:

Overloop
Overloop met daar aangrenzend vaste opbergkasten, witgoedaansluitingen, vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Deze heeft een vloeroppervlakte van ca. 7 m² en beschikt over een eikenhoutenvloer, wanden met stucwerk/behang en hardboardplafond.

Slaapkamer 2
Ouderslaapkamer (ca. 18 m²) met eikenhoutenvloer, wanden met stucwerk / behang, stucwerk plafond, inloopkast, trapkast, vaste wastafel en openslaande deuren naar individueel balkon.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (ca. 13 m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft vloerbedekking, stucwerk wanden / plafond en een vaste inbouwkast.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (ca. 17 m²) is tevens aan de voorzijde gelegen, heeft ook een vaste inbouwkast en is afgewerkt met wanden v.v. stucwerk / muurschildering, houten raamluiken en stucwerk plafond.

Badkamer
Royale badkamer (jaren ’90) met wandcloset, ligbad, douchecabine, dakvenster, badkamermeubel met wasbak en plafond met houtenschroten.


2e verdieping:

Bereikbaar via vaste trap.

Voorzolder
Ruime voorzolder (bruto ca. 22 m²), met vloerbedekking, opbergruimte onder de knieschotten, houten plafond en verwarmingsradiator. Via een harmonicatrap is er toegang tot de vliering.

Op de voorzolder is daarnaast de c.v.-installatie (c.v.-ketel + boiler, Nefit Excellent 2003) gelegen.

Slaapkamer 5
Ruime slaapkamer (bruto ca. 16 m²) met vloerbedekking, verwarmingsradiator, houten plafond en bergruimte onder de knieschotten.

Slaapkamer 6
Gesitueerd in de dwarskap (bruto ca. 11 m²) en is voorzien van vloerbedekking, houten plafond, verwarmingsradiator en bergruimte onder de knieschotten.


3e verdieping:
Vliering bereikbaar, niet bereikbaar met vaste trap.


Buiten:

Garage
Vrijstaande garage (ca. 28 m²) opgetrokken uit metselwerk spouwmuren, betonvloer, bergzolder met houten verdiepingsvloer, houten kapconstructie gedekt met betonpannen. De garage is daarnaast voorzien van een loopdeur, openslaande houten garagedeuren en elektra.

Tuin
Keurig, aangelegde achtertuin met verhoogd en deels overdekt terras. In de tuin is een zonneterras, houten kippenhok, bloemborders en diverse elektra punten aanwezig.

Recentelijk aangepaste voortuin met verharde oprit, cortenstalen bloembakken, diverse beplanting, verhoogde voetpaden met rode mijnsteen en een viertal, waardevolle bomen.


Algemeen

- Karakteristieke jaren ’30 Villa met veel originele details, zoals
glas-in-lood, ensuite-deuren, paneeldeuren, terugliggende voeg, ‘’terugliggende’’ houten raamluiken, houten rolluiken en houten kozijnen met roedeverdeling;
- De woning is uitgevoerd met spouwmuren (na-geïsoleerd), houten kapconstructie (grotendeels na-geïsoleerd) en houten verdiepingsvloeren (na-geïsoleerd). De woning is gedeeltelijk voorzien van kruipruimte (t.h.v. woon-/werkkamer) en deze is na-geïsoleerd;
- Groot deel van het buitenschilderwerk is in 2015/2016 uitgevoerd;
- Betreft een gemeentelijk monument, zie voor meer informatie en de voordelen www.veghel.nl/monumentennu en www.monumenten.nl;
- Kortom: Op een herkenbare locatie in het gezellige centrum van Erp gelegen met alle voorzieningen op steenworp afstand! Ideale locatie voor beroep aan huis!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 642 m² Inhoud 865 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (695 bij 397) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: M 1088 Erp Oppervlakte 642 m²

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hertog Janplein 1, 5469 BJ Erp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen van een object

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Doorsturen van een object' wijzigen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.