Hool 19

Omschrijving

Heerlijk landelijk wonen!

Half-vrijstaande woonboerderij met voorzieningen op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, vrijstaande garage en weiland.
Gelegen op ruim perceel van 3.610 m² in het landelijke buitengebied, nabij het “Kanaal”.

Ideaal voor het hobbymatig houden van dieren in een landelijke omgeving.

Indeling
Begane grond

Hal
Entree met meterkast (deze is 2 jaar geleden vernieuwd), kelder, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken en woonkamer.

Woonkamer
Woonkamer met eiken vloerdelen, veel raampartijen met glas-in-lood bovenlichten en stucwerk wanden/ plafonds.
Sfeervolle gashaard aanwezig en vaste inbouwkast.
Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de woonkeuken

Keuken
Ruime woonkeuken met inbouwkeuken. Uitgevoerd in groene kleurstelling en voorzien van granieten werkblad, wasbak, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en koelkast.

Met mooie plavuizen vloer, deels betegelde wanden en stucwerk wanden/ plafond.
In de keuken is een kachel aanwezig met schouw.

Prachtig uitzicht op de tuin vanuit de raampartijen in de keuken.

Vanuit de keuken kunt u naar de slaap/werkkamer op de begane grond en het tussenportaal.

Slaap/werkkamer
Voorzien van laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en stucwerk wanden.

Portaal
Tussenportaal met inbouwkast en toegang tot de berging en achtertuin.

Berging
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en opstelling cv-ketel Intergas van bouwjaar 2016.
Veel bergruimte door grote vaste schuifkast.
De vloer is uitgevoerd met laminaat, deels betegelde wanden stucwerk plafond.
Vanuit de berging is er toegang tot de badkamer en toiletruimte.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer op de begane grond met wastafel en douche.


Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van staand closet en raampje.

1e verdieping

Overloop
Met aansluitend 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden, schroten plafonds en tapijttegel vloeren. De slaapkamers hebben allen een vaste inbouwkast en dakkapel/dakraam.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met hang closet, radiator, whirlpool, douche en dubbele wastafels.
Houten plafond met inbouw spots en boxen.

2e verdieping
Middels vaste trap kunt u naar de 2e verdieping met 2 velux dakramen.

Garage
Vrijstaande stenen garage met stalen spanten, dakisolatie, spouwmuren en zonnepanelen (14 stuks van 2020).
Via een vaste trap is de hobbyzolder bereikbaar.

Dierenverblijf
Aan de achterzijde van de garage is het dierenverblijf, met uitloop naar de rijbak.

Weide
Geheel omheind middels hekwerk.

Tuin
De privacy biedende tuin met vrij uitzicht over de achterliggende weilanden met gazon en diverse bomen en beplanting, waterpartij, bestrating en tuinhuis.

Er is een sproei-installatie aanwezig, buitenkraan en elektra.

Algemeen
- Heerlijk landelijk wonen op ruim perceel.
- De woning is gelegen in het buitengebied van Keldonk en is goed bereikbaar via de N279 (Veghel-Helmond).
- Energielabel C.
- Ideaal object voor het hobbymatig houden van dieren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 620.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.025,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 3610 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 537 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Wastafel, Dubbele wastafel, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-07-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie N Perceelnummer 221 Oppervlakte 935 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie N Perceelnummer 286 Oppervlakte 1330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie N Perceelnummer 310 Oppervlakte 1345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties