Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wijneveld 3 in Erp 5469 VP

Wijneveld 3

5469 VP Erp
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
0413-378921

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een royale half-vrijstaande woning met garage en carport en volledig uitgebouwd aan de achterzijde.
Deze woning is keurig afgewerkt en goed onderhouden. Gelegen op een ruim perceel in een kindvriendelijke woonwijk nabij Veghel en Uden.

Inhoud woonhuis : ca. 550 m³ (excl....
Lees meer
Route van naar Wijneveld 3, 5469 VP Erp

Omschrijving

Een royale half-vrijstaande woning met garage en carport en volledig uitgebouwd aan de achterzijde.
Deze woning is keurig afgewerkt en goed onderhouden. Gelegen op een ruim perceel in een kindvriendelijke woonwijk nabij Veghel en Uden.

Inhoud woonhuis : ca. 550 m³ (excl. garage)
Gebruiksoppervlakte woonruimte : ca. 152 m²
Externe bergruimte : ca. 26 m2

Bouwjaar : 1995

Perceeloppervlak : 359 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Hal
Via de overdekte entree bereikt u de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet en woonkamer.

Woonkamer
De fraai afgewerkte en gezellige woonkamer is voorzien van een eikenhouten lamel parket, stucwerk wanden en plafond met sierlijst.

Veel lichtinval door de royaal aanwezige raampartij aan de voorzijde, die is voorzien van zonwerende screens. Hier heb je een mooi uitzicht op de fraai aangelegde voortuin, de straat en de ruime groenvoorzieningen.

Keuken
Grenzend aan de woonkamer, een royale woonkeuken met een l-vormige inbouwkeuken en een vrijstaand keukenblok. De keuken is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak, close in boiler en koelkast.
Er is voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel.

Tevens voorzien van vloerwarming die zorgt voor een aangename vloer temperatuur.

Speelkamer
Via dubbele schuifdeuren toegang tot de speel/tuinkamer.
De op maat gemaakte inbouwkasten (in de keuken en speel/tuinkamer) zorgen voor extra opbergruimten en tevens een huiselijke sfeer.

De speel/tuinkamer is voorzien van een gashaard. Een kunststof lichtstraat met automatische bediening zorgt voor extra lichtinval.

Via de grote openslaande tuindeuren is er toegang tot de ruime achtertuin.

Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot de ruime kelder (ca. 24 m2) en de berging.

Berging
De berging is voorzien van een aparte afgesloten wasruimte.
De achterdeur geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trapopgang bereikt u de netjes afgewerkte overloop met daaraan grenzend drie ruime slaapkamers.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn allen voorzien van een praktische pvc vloer met de uitstraling van een houten vloer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, draairamen en fraaie plafonds met glad stucwerk.

Badkamer
Tevens een luxueuze moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Zolder
Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
De voorzolder is voorzien van een inbouwkast, cv ketel (2007), de mechanische afzuiginstallatie, wasmachine aansluiting en Velux dakraam met verduisterend rolgordijn.

Op de zolder is ook een ruime slaapkamer met twee Velux dakramen met verduisterend rolgordijn en ruime inbouwkasten onder de schuine kant.

Buiten

Achtertuin
Een privacy biedende achtertuin die fraai is aangelegd beschikt over een verhard terras met gebakken klinkers, gazon, diverse borders voorzien van beplanting met o.a. oude perenbomen, buxus en taxus.

Tevens een tweede terras gelegen achter de garage en uitgevoerd met een moderne, lichtgrijze tegel. De tuinverlichting zorgt voor sfeer.

Deze onderhouds- en kindvriendelijke strakke tuin biedt alle mogelijkheden voor veel speelplezier, een ruime zwembadopstelling en heerlijke relaxen tijdens zomeravonden.

Tevens een buitenkraantje aanwezig.

De erfafscheidingen zijn opgetrokken uit een antracietgrijze houten schutting, metselwerk met houten panelen aan de achterzijde en een beukenhaag.
De oprit en de voor- en achtertuin zijn geheel voorzien van gebakken klinkers.

Garage
De garage is voorzien van een tegelvloer met schrobputje, krachtstroom, loopdeur naar de tuin, elektrisch bedienbare roldeur en vlizo trap voor de bergzolder.
De garage is in spouw opgetrokken en gedekt met betonnen dakpannen.

De ruime garage (ca. 26 m2) is te bereiken via de carport en een eigen achterom via een houten poort.

Algemeen:
- De woning is in ca. 1995 gebouwd, opgetrokken in bakstenen geïsoleerde spouwmuur, gedekt met betondakpannen en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met daarin dubbele beglazing geplaatst.
- Tevens is volledige dakisolatie aanwezig, en zijn de verdiepingsvloeren in beton uitgevoerd. De in 2002 gerealiseerde aanbouw met kunststof lichtstraat is volledig onder keldert en voorzien van natuurlijke ventilatieroosters die tevens zorgen voor daglicht.
- Perfect onderhouden woning, De woning is zowel van binnen alsook van buiten (schilderwerk buiten najaar 2015) zichtbaar uitstekend onderhouden.
- De woning is volledig geïsoleerd (energielabel B)
- De woning is voorzien van een hoogwaardige alarminstallatie en goede veiligheidssloten.
- Er is een glasvezelaansluiting aanwezig in het huis.
- Een huis met veel sfeer en opvallend veel ruimte.

Kortom een woning met zeer veel mogelijkheden!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 359 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: P 1420 Erp Oppervlakte 359 m²

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Wijneveld 3, 5469 VP Erp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen van een object

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Doorsturen van een object' wijzigen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.