Molenhoeven 21

Omschrijving

Gelegen in rustige woonstraat bevindt zich deze 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, eigen oprit met carport en een privacy biedende achtertuin met overkapping.
De woning is in 2015 grotendeels gerenoveerd.

Inhoud woning : ca. 464 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 119 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 14 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte : ca. 42 m²

Perceelsoppervlak : 223 m²

Bouwjaar : 1992


Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met eikenhouten vloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
In de meterkast bevindt zich de waterontharder.

Toilet
Deels betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en mechanische afzuiging.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond met lichtkoepel.
Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval.
Tevens voorzien van rookkanaal en schuifpui met toegang tot de achtertuin.

Keuken
De open keuken is voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De ramen zijn voorzien van shutters.

De inbouwkeuken in hoekopstelling (2016) is uitgevoerd met een keramisch werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, oven en kokend-waterkraan (Franke).

Berging
De berging is bereikbaar via zowel de hal als de oprit. Deze is voorzien van tegelvloer en schoonsmetselwerk wanden. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Tevens voorzien van een tweetal inbouwkasten.

Bijkeuken
Vanuit de berging kunt u naar de bijkeuken.

Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, keukenblok met wasbak en loopdeur naar de tuin. Uitgevoerd met een tegelvloer en raampartij.


1e verdieping

Met een vaste trap in de hal is de 1e verdieping bereikbaar.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met pvc vloer, stucwerk wanden en plafond en kozijnen met isolerende beglazing en shutters. De ouderslaapkamer en kinderslaapkamers zijn ook nog voorzien van verduisterende plissé gordijnen.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer uit 2017 is voorzien van ligbad, regendouche, wastafel met badkamermeubel, toilet, verwarmde spiegel met verlichting, design radiator en een raam met shutter.

2e verdieping

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-opstelling van Vaillant uit 2008.
Deze ruimte is tevens voorzien van een dakraam.

Buiten

Oprit
De oprit is voorzien van een carport met lichtkoepel en inbouwspots.

Tuin
De privacy biedende achtertuin is voorzien van een gazon, borders met beplanting en een ruime overkapping met inbouwspots.


Algemeen

- Woning is voorzien van isolatie.
- Nette woning met moderne keuken en badkamer.
- Gelegen in het dorp Loosbroek met een rijk verenigingsleven, diverse basisvoorzieningen en basisschool.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.478,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 223 m² Inhoud 464 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-02-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeswijk-Dinther Sectie D Perceelnummer 1121 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties