Leeuwkesgraaf 10

Omschrijving

Heerlijk landelijk wonen! Vrijstaande semi-bungalow met 3 slaapkamers, badkamer op de begane grond en vrijstaand bijgebouw. De woning dateert uit 1965 maar is nog in goede staat van onderhoud. Gelegen op groot perceel van ca. 1.935 m².

Gezien de hoge mate van interesse is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Wilt u graag op de reservelijst? Neem dan contact met ons op.

Inhoud: ca. 654 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 112 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 74 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 139 m²

Bouwjaar: 1965

Perceelsoppervlak: 1.935 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Middels overdekte entree heeft u toegang tot de centrale hal.
Uitgevoerd met zwarte tegelvloer, stucwerk wanden en hard houten deurposten kozijnen.
Toegang tot de woonkamer, de keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.

Vanuit de hal is ook het toilet bereikbaar, de meterkast en een vaste kast.


Toilet
Deels betegeld toilet met staand closet, hoek wasbakje en raam.

Woonkamer
Doorzon woonkamer met een oppervlakte van ca. 42 m², uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk wanden, plafond en gordijnkoven. Aansluiting voor een gashaard en rookkanaal aanwezig.
Veel lichtinval door grote raampartijen.

Keuken
Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, uitgevoerd met eenvoudig keukenblok voorzien van stalen werkblad, en voldoende bergruimte. Los fornuis met oven en afzuigkap. De vloer is betegeld en de wanden zijn deels betegeld. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Via de keuken kunt u naar de kelder.
Hier bevindt zich de cv-opstelling Nefit van bouwjaar 2011.

Badkamer
De badkamer is deels betegeld, deels met hout betimmerd. Uitgevoerd met ligbad met douchemogelijkheid en wastafel.
Witgoedaansluitingen aanwezig.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 2x 12,5 en 9 m² uitgevoerd met wastafels, vloerbedekking, stucwerk wanden/ plafond en gordijnkoven.

1e verdieping

Overloop
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.
Grote open ruimte. Deze ruimte biedt zeker mogelijkheden voor het indelen van de 1e verdieping.

Buiten

Garage
Stenen vrijstaande garage met een afmeting van 15,5 m x 9 m.
Voorzien van elektra, krachtstroom, loopdeur en garagedeur.

Uitgevoerd met betonvloer, en bedekt met asbest platen.

Gedeeltelijke bergzolder aanwezig.

Berging
Houten tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen, met diversiteit aan beplanting, hagen en gazon. Geheel betegelde oprit en verhard buitenterrein.

Algemeen

- Het buitenschilderweg is in 2019 uitgevoerd
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen nabij Rosmalen en 's-Hertogenbosch.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.330,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 1935 m² Externe bergruimte 139 m² Inhoud 654 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 74 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-09-2030 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 139 m² (1546 bij 902) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie F Perceelnummer 16 Oppervlakte 1935 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties