Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Canadasweg 16 in Uden 5406 TS

Canadasweg 16

5406 TS Uden
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
0413-378921

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans om te wonen in een landelijke, recreatieve omgeving, gelegen aan natuurgebied ‘de Bedafse Bergen’ en de Maashorst! Deze halfvrijstaande woonboerderij heeft vrij uitzicht over landerijen en bosgebied. De woning is volledig geïsoleerd en grondig verbouwd vanaf 2015 waarbij er gebruik is...
Lees meer
Route van naar Canadasweg 16, 5406 TS Uden

Omschrijving

Unieke kans om te wonen in een landelijke, recreatieve omgeving, gelegen aan natuurgebied ‘de Bedafse Bergen’ en de Maashorst! Deze halfvrijstaande woonboerderij heeft vrij uitzicht over landerijen en bosgebied. De woning is volledig geïsoleerd en grondig verbouwd vanaf 2015 waarbij er gebruik is gemaakt van duurzame materialen.


Inhoud : ca. 746 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 190 m² (woning)
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 14 m² (garage)

Bouwjaar : 1978 (groots verbouwd in 2015-2017)
Perceeloppervlak : 2.460 m²


De indeling is als volgt


Begane grond

Entree
Een hal die zelden wordt gebruikt. Nagenoeg iedereen komt hier via de openslaande tuindeuren naar binnen zoals het ook hoort in Brabant.

Toch is de hal duurzaam afgewerkt, wat al iets zegt over de rest van de woning. De hal heeft een hardstenen tegelvloer, glad stucwerk wanden en plafond. In de hal is de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping gelegen.

Woonkamer
Opvallend lichte woonkamer (ca. 37 m²) met tuindeuren en diverse glaspuien die weids uitzicht bieden over de landerijen.
De woonkamer heeft een eikenhouten vloer v.v. vloerverwarming en sfeervolle details zoals een schoonmetselwerk wand, stalen spanten en balkenplafond.

In het hart van de woonkamer is een gasaansluiting aanwezig die gelegenheid biedt voor het plaatsen van een gashaard.

In de woonkamer is een kleine verhoging c.q. opkamer met daar onder een betegelde kelder. De kelder is circa drie trede diep.

Keuken
U-vormige inbouwkeuken uitgevoerd met massief notenhout en hardstenen werkblad. De complete keuken beschikt over een
6-pits gaskookplaat, wokbrander, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker.

In de keuken is een hardstenen vloer met vloerverwarming.

Gang
Centraal gelegen gang met de hardstenen tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De gang biedt toegang tot de bijkeuken, kantoor, slaapkamer en garage.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met wasbak, witgoedaansluitingen met verhoging voor de wasmachine en droger en tevens de hardstenenvloer met vloerverwarming.

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de toiletruimte, badkamer en via loopdeur naar achtertuin.

Toilet
Deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

Badkamer
De badkamer is ingericht met een inloopdouche en hardstenen / houten badkamermeubel.

In de badkamer is de hardstenenvloer doorgelegd en ook voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer
Ideaal op de begane grond gelegen slaapkamer (ca. 12 m²) met rechtstreeks toegang tot de badkamer, inbouwkast en eikenhouten vloer v.v. vloerverwarming.

Werkruimte
Werkruimte (ca. 16 m²) met veel lichtinval door een grote raampartij en vide.
Door de vide is er een speels contact met de 1e verdieping.
In de werkkamer is een trapkast aanwezig.

Garage
Inpandige garage met een elektrische sectionaaldeur, wanden stucwerk, balkenplafond en een betonvloer v.v. vloerverwarming.


1e verdieping

Via een goed afgewerkte trap met eikenhouten traptrede en trapverlichting (op lichtsensor) is er toegang tot de 1e verdieping.

De 1e verdieping is nog niet volledig afgewerkt en dient nog deels ingericht te worden. Op de overloop is de c.v.-installatie (Combi-ketel, Nefit Topline, b.j. 2015) gelegen.

Aan de voorzijde is een toekomstige slaapkamer gelegen met dakkapel v.v. kiep-/draairamen en voorbereidingen voor het realiseren van een badkamer.

In de brochure zijn voorbeeldplattegronden opgenomen voor wat eventueel de mogelijkheden zijn voor het indelen van deze ruimte.

Aan de achterzijde van de woning is ook een ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer.

Buiten
Het erf is ingericht met gazon, bomen en diverse vaste beplanting. De locatie biedt weids uitzicht over de omliggende landerijen.

De verharde oprit biedt volop gelegenheid om te parkeren.

Voormalige kippenschuur (ca. 160 m²) met asbesthoudende golfplaten. Dit gebouw verkeerd in een slechte staat.


Algemeen
- Halfvrijstaande woonboerderij die grotendeels is verbouwd in 2015-2017. Tijdens de verbouwing is o.a. steense voorzetwanden met isolatie, hardhouten kozijnen met warmtewerend isolatieglas, (verdiepings-)vloeren geplaatst en vernieuwd;
- De woning is volledig geïsoleerd en door een aannemer verbouwd!;
- De eerste verdieping zijn reeds diverse voorzieningen getroffen voor indeling en badkamer. Deze verdieping kan grotendeels nog naar eigen idee worden afgewerkt. In de brochure zijn enkele voorbeeldplattegronden weergegeven;
- Tijdens graafwerkzaamheden is er een schaal gevonden uit eind 1700, dit geeft al aan hoe waardevol deze locatie is!
- Kortom: een unieke locatie, sfeervolle woonboerderij gelegen op relatief korte afstand van centrum Uden en direct naast natuurgebied ‘Bedafse bergen’;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 2460 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 746 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 11 m² (406 bij 295) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: Q 761 Uden Oppervlakte 2460 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Canadasweg 16 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Canadasweg 16 in Uden 5406 TS Canadasweg 16 in Uden 5406 TS

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Canadasweg 16, 5406 TS Uden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen van een object

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Doorsturen van een object' wijzigen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.