Raadhage Makelaardij
Stationsstraat 20
5461 JV Veghel
Tel: 0413-378921
info@raadhage.nl
Raamsingel 54, 5403 TX Uden
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Omschrijving
Fraaie 2 onder 1 kapwoning gelegen in Uden met o.a. royale woonkamer/keuken, 4 slaapkamers, inpandige garage en privacy biedende achtertuin.
Inhoud woning : ca. 612 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 157 m²
Bouwjaar : 1994
Perceelsoppervlak : 303 m²
Indeling van de woning
Begane grond
Entree
Via de voordeur komt u in de hal met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toilet
Geheel betegeld toilet met staand closet, fonteintje en mechanische afzuiging.
Woonkamer
De woonkamer is uitgevoerd met een kersenhouten parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Praktische trapkast en sfeervolle gashaard (op afstand bedienbaar) met schouw aanwezig.
Via openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de groene achtertuin. Hier bevindt zich ook de convectorput.
Tevens is de achterzijde voorzien van een zonneluifel.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een werkplek/studeerkamer welke in open verbinding staat met de woonkamer.
Keuken
De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en door de diverse raampartijen heeft u veel natuurlijke lichtinval en zicht op de achtertuin.
De nette inbouwkeuken is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gasfornuis met grote oven (merk Itho), afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en apothekerskast.
Uitgevoerd met een donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.
Voorzien van elektrische screens.
Wasruimte
Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte. Deze ruimte is ook voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden deels betegeld / stucwerk en stucwerk plafond.
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, aanrechtblad en diverse kastjes voor extra opbergruimte.
Vanuit deze wasruimte is er via een loopdeur toegang tot de garage.
1e verdieping
Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.
Tevens de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behang / stucwerk wanden, schilderwerk plafond en houten kozijnen met isolerende beglazing.
2 slaapkamers voorzien van rolluik en 1 slaapkamer beschikt over een vaste kast.
De grote slaapkamer is ook voorzien van een ruimte inloopkast/kleedruimte.
Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad met douche mogelijkheid, dubbele wastafel, toilet en mechanische afzuiging.
2e verdieping
Met vaste trap te bereiken voorzolder welke weer toegang geeft tot de 4e slaapkamer. Uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en plaatwerk plafond met houten balken. Tevens voorzien van een dakkapel met kunststof kozijn en inbouwspots.
In de vaste kast op deze kamer bevindt zich de cv-opstelling van ATAG uit 2013.
Garage
De inpandige garage is middels dubbel openslaande deuren te bereiken vanaf de oprit. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, schoonsmetselwerk wanden en plaatwerk/balken plafond. Verder voorzien van water, spouwmuren en een kleine bergzolder.
Buiten
Achtertuin
De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een gazon en diversiteit aan volwassen beplanting.
Tevens voorzien sierbestrating en verlichting op het terras.
Oprit
Aan de voorzijde oprit met plaats om uw auto te parkeren.
Algemeen
- Gehele woning uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren.
- Kunststof / houten kozijnen met isolerende beglazing aanwezig.
- Voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie.
- Voorzien van praktische, inpandige garage.
- Groene en privacy biedende achtertuin.
- Gelegen aan rustige en kindvriendelijke woonstraat te Uden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.770,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
612 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Uden
Sectie
N
Perceelnummer
1877
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom