Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bolkenplein 6 in Veghel 5461 HH

Bolkenplein 6

5461 HH Veghel
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
0413-378921

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 357 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Veghel op ideale locatie aan het Bolkenplein gelegen object met kantoorruimte op de begane grond (in verhuurde staat), kelder (staat leeg) en op de eerste en tweede verdieping appartementen (beide in verhuurde staat).
Tevens op eigen grond een buitenruimte / parkeerplaatsen...
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Veghel op ideale locatie aan het Bolkenplein gelegen object met kantoorruimte op de begane grond (in verhuurde staat), kelder (staat leeg) en op de eerste en tweede verdieping appartementen (beide in verhuurde staat).
Tevens op eigen grond een buitenruimte / parkeerplaatsen aanwezig.

Praktisch gelegen in het centrum tegenover parkeerplaats (blauwe zone), supermarkten en bushalte.

Algemene kenmerken
• Kadastraal : Veghel G 1818 en 1910
• Plaatselijk bekend : Bolkenplein 6 te Veghel
• Vloeroppervlak : ca. 131 m² (begane grond kantoor)
ca. 23 m² (begane grond woning)
ca. 113 m² (1e verdieping)
ca. 113 m² (2e verdieping)
ca. 55 m² (kelder)

Indeling begane grond (kantoor)

Hal
- Tegelvloer
- Schoonmetselwerk wanden
- Schroten plafond
- Loket (met rolluik)
- Meterkast

Gang
Vanuit de hal kunt u naar de centrale gang, welke toegang geeft aan 3 kantoren.
- Tegelvloer
- Schoonmetselwerk wanden
- Schroten plafond
- Vaste kast

Kantoor 1
Rechtervoorzijde kantoor met een oppervlakte van ca. 30 m².
- Vloerbedekking over tegelvloer
- Schoonmetselwerk wanden
- Schroten plafond
- Kabelgoten
- Grote raampartij
- Extra balieruimte voorzien van loket

Kantoor 2
Rechtermiddenzijde kantoor met een oppervlakte van ca. 18 m².
- Met dezelfde afwerking zoals kantoor 1
- Vanuit dit kantoor kunt u naar de hal, welke toegang geeft aan het herentoilet, damestoilet, keuken en kantoor 3

Kantoor 3
Linkerachterzijde kantoor met een oppervlakte van ca. 20 m².
Vanuit het kantoor heeft u tevens toegang tot de hal.
- Vloerbedekking
- Stucwerk wanden
- Schroten plafond
- Vaste kast
- Grote raampartij achterzijde voorzien van elektrisch rolluik

Herentoiletgroep
Geheel betegelde toiletruimte met 2 urinoirs, wastafel, radiator, separate ruimte met wastafel en toilet met staand closet.

Damestoiletgroep
Geheel betegelde toiletruimte met een radiator, wastafel en toilet met staand closet.

Keuken
Geheel betegelde keuken met een oppervlakte van ca. 4 m² met tegelvloer, wanden tegelwerk, eenvoudig keukenblokje, thermostaat en grote raampartij achterzijde met loopdeur voorzien van elektrisch rolluik.

Vanuit de keuken kunt u naar het buitenterrein / parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Cv-ruimte
Cv-ruimte met opstelling cv-ketel van 2018, kraantje en bediening van het rolluik.

Kelder
Vanuit het buitenterrein / parkeerplaats via aparte deur heeft u toegang tot de kelder.

Buitenterrein
Buitenterrein heeft een totale oppervlakte van ca. 155 m².
- Het buitenterrein is geheel verhard
- Eigen achterom
- Geheel omheind en afgesloten met poort

Indeling begane grond (woning)
Aparte van het kantoor gescheiden toegang op de begane grond.
Meterkast en afgesloten bergruimte.
Trapopgang naar de 1e en 2e verdieping via het gezamenlijke trappenhuis.
Indeling 1e verdieping (woning)
Overloop met daar aangrenzend 2 vasten en 5 onzelfstandig verhuurde kamerwoningen met een oppervlakte van ca. 11 m2, 11 m2, 11 m2, 16 m2 en 17 m2.
Keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot het grote dakterras.
Opbergruimte met opstelling witgoed en cv-opstelling Nefit HR Ecomline (2006).
Badkamer geheel betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping (woning)
Via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping met daaraan grenzend 5 onzelfstandige verhuurde kamerwoningen met een oppervlakte van ca. 11 m2, 11 m2, 11 m2, 16 m2 en 17 m2.
Slaapkamer aan de linkervoorzijde voorzien van een balkon.
Badkamer geheel betegeld en voorzien van douchecabine, wastafel, radiator en afzuiging.
In de bergruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling Nefit HR Ecomline (2006).
Apart toilet aanwezig.
Keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Huursituatie
• De begane grond en achtergelegen buitenterrein is verhuurd (huurovereenkomst bij de makelaar in te zien)
• De 1e verdieping is verhuurd (huurovereenkomst bij de makelaar in te zien)
• De 2e verdieping is verhuurd (huurovereenkomst bij de makelaar in te zien)
• De kelder is niet bij de huur inbegrepen

Algemeen
- Het dak is in 2011 vernieuwd en geïsoleerd
- Vroeger was het 1 grote ruimte, het is eenvoudig om dit opnieuw te realiseren
- Achterzijde voorzien van nieuwe kunststof pui voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en isolerende beglazing (HR++)

Bestemming
Bestemmingsplan “Centrumgebied Veghel” met enkelbestemming “Gemengd 2”en dubbelbestemming “Waarde archeologie”.
Bestemd voor dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.
Zie voor verdere info het bestemmingsplan, deze is toegevoegd in deze brochure.

Locatie
Het object is gelegen in het centrum van Veghel in de directe nabijheid van een diversiteit aan winkels en dienstverlenende bedrijven.
Het winkelcentrum van Veghel heeft recentelijk een metamorfose met onder andere nieuwe bestrating en straatmeubilair ondergaan.
Tegenover volop parkeergelegenheid (zowel betaald als onbetaald) en tegenover busopstap.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed.
De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 357 m² Perceeloppervlakte 342 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 1433 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 158 m² (15.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadaster: H 1818 Veghel Oppervlakte 205 m² Kadaster: G 1910 Veghel Oppervlakte 137 m²

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen van een object

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Doorsturen van een object' wijzigen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.