Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Aa-Plantsoen 3 in Veghel 5463 JW

Aa-plantsoen 3

5463 JW Veghel
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
0413-378921

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime semi-bungalow (v.v. 4 slaapkamers) heeft een prachtig weids uitzicht over het riviertje ‘de Aa’ en haar bijbehorende natuur van het Aa-dal.
De woning heeft een doordachte architectuur en indeling waarbij rekening is gehouden met een optimaal wooncomfort en eigen identiteit. Dit...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Aa-plantsoen 3 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Na bijna 10 jaar in dit heerlijke huis gewoond te hebben, ga ik het verlaten ivm een nieuwe baan. Helaas. Heerlijk ruim en licht huis, vol met luxe. Heerlijk rustige omgeving, aan doodlopende straat, tegenover een natuurgebied ( blijvend vrij uitzicht). En toch binnen 5 fietsminuten in hartje Veghel.

- Yolanda van Zwam

Profielplaatje van Yolanda van Zwam

Wonen op begane grond mogelijk

1
Profiel plaatje

Luxe

1
Profiel plaatje

Rust en ruimte

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze ruime semi-bungalow (v.v. 4 slaapkamers) heeft een prachtig weids uitzicht over het riviertje ‘de Aa’ en haar bijbehorende natuur van het Aa-dal.
De woning heeft een doordachte architectuur en indeling waarbij rekening is gehouden met een optimaal wooncomfort en eigen identiteit. Dit alles op een royaal perceel dat fraai is aangelegd en beschikt over een vijverpartij en overdekt terras.


Inhoud woning : ca. 640 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 154 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 10 m²

Bouwjaar : 1992

Perceeloppervlak : 771 m²


Indeling van de woning

Begane grond

Hal
Opvallend ruime hal met toiletruimte, garderobenis en vide met trapopgang naar de 1e verdieping. Fraaie marmeren tegelvloer met vloerverwarming.

Toilet
Geheel betegeld toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.

Woonkamer
Royale woonkamer (ca. 55 m²) waarbij u direct wordt verrast door de speelse indeling.

In de woonkamer is een moderne gashaard (merk: Boley) die fungeert als roomdivider tussen zit- en eetgedeelte. Ook in de woonkamer is de marmeren tegelvloer met vloerverwarming aanwezig. De woonkamer is daarnaast voorzien van een vaste kastenwand.

De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en biedt een mooi uitzicht op de tuin. In de woonkamer is een dubbele schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin en is v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.

2e zitgedeelte
De 2e zitgedeelte (ca. 8 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is omringt met raampartijen waardoor er goed uitzicht is over het ‘Aa-dal’.
In het zitgedeelte zijn onder de raampartijen, vaste kasten aanwezig met tv-aansluiting.

Aansluitend aan dit zitgedeelte is de semi-openkeuken gelegen.

Keuken
De moderne keuken is vernieuwd in 2017 en is uitgevoerd met een massief rvs-werkblad, een 4-pits inductiekookplaat v.v. afzuigsysteem (Bora), Grohe kokendwaterkraan, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en een inbouw koffieapparaat.

Al het apparatuur is van het merk Bosch.

De vloer is voorzien van een granieten tegelvloer met vloerverwarming.

Werkkamer
De werkkamer (ca. 11 m²) is uitgevoerd met een Novilonvloer en vaste kastenwand.
Deze ruimte kan uiteraard ook gebruikt worden als slaapkamer.

Masterbedroom
Aan de achterzijde van de woning is een royale slaapkamer gelegen die prachtig uitzicht biedt op de achtertuin en bereikbaar is via de schuifpui.

De slaapkamer is voorzien van een novilonvloer, wanden en plafond spuitwerk, vaste kasten, airco-installatie en vaste kaptafel.

Badkamer
De badkamer staat in open verbinding met de slaapkamer en is geheel betegeld. De badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.

Toiletruimte
Aparte, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en bidet.


Berging
De berging is bereikbaar via de woonkamer en via de oprit. Deze ruimte beschikt over witgoedaansluitingen, vaste kasten, wasbak en is uitgevoerd met een tegelvloer v.v. vloerverwarming.

Daarnaast is hier de c.v.-opstelling (combiketel, ATAG, b.j. 2018), stofzuigsysteem en waterontharder geïnstalleerd.


1e verdieping

Overloop
Overloop met daaraan grenzend twee slaapkamers en een doucheruimte.

Slaapkamers
Beide slaapkamers (ca. 19 m²/17 m²) zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, airco-installaties en een dakraam voorzien van isolatieglas. Slaapkamer 3 heeft middels een loopdeur toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2 heeft een rolluiken.

Doucheruimte
Geheel betegelde doucheruimte.


Buiten

Achtertuin
De privacy biedende achtertuin heeft een diepte van ruim 22 meter en is onder architectuur 4 jaar geleden fraai aangelegd en voorzien van een grote vijver, diverse borders, houten prieel, sproeiinstallatie en kunstgras.

Aan de achterzijde van het huis is een gedeeltelijk overdekt terras en een elektrisch zonneluifel aanwezig.

Voortuin
De voortuin is uitgevoerd met diverse beplanting.

De achtertuin is rechtstreeks te bereiken via verharde paden aan de zijkant van de woning die afsluitbaar zijn middels een poort. Het pad aan de rechterzijde is voldoende breed voor het toegang verlenen van een auto of aanhanger.

De geheel verharde oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Algemeen

- Deze royale semi-bungalow is rustig gelegen aan een doodlopende straat met prachtig vrij uitzicht over rivier ‘De Aa’ (Aa-dal) met directe verbinding aan diverse fiets- en wandelroutes;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie, stofzuigsysteem en begane grondvloer geheel met vloerverwarming (m.u.v. werkkamer);
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- De gehele begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Kortom: Deze woning moet u beslist gezien hebben, wilt u de sfeer, architectuur en mogelijkheden goed in beeld krijgen. Maak gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Huidige eigenaar aan het woord

Na bijna 10 jaar in dit heerlijke huis gewoond te hebben, ga ik het verlaten ivm een nieuwe baan. Helaas. Heerlijk ruim en licht huis, vol met luxe. Heerlijk rustige omgeving, aan doodlopende straat, tegenover een natuurgebied ( blijvend vrij uitzicht). En toch binnen 5 fietsminuten in hartje Veghel.

- Yolanda van Zwam

Profielplaatje van Yolanda van Zwam
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 771 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie D Perceelnummer 4679 Oppervlakte 771 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Aa-plantsoen 3 het beste omschrijven.

Wonen op begane grond mogelijk

1
Profiel plaatje

Luxe

1
Profiel plaatje

Rust en ruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.