Omschrijving
Op fraaie locatie in kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum gelegen tussenwoning met ruime en speels ingedeelde living en 2 (voorheen 3) slaapkamers en balkon.De tuin biedt volop privacy en u heeft toegang tot uw eigen garage.
Voorzijde kijkt u weg richting waterpartij / groenzone.
Inhoud woning : ca. 436 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte :...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op fraaie locatie in kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum gelegen tussenwoning met ruime en speels ingedeelde living en 2 (voorheen 3) slaapkamers en balkon.De tuin biedt volop privacy en u heeft toegang tot uw eigen garage.
Voorzijde kijkt u weg richting waterpartij / groenzone.
Inhoud woning : ca. 436 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 106 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 20 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte : ca. 16 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte : ca. 18 m²
Bouwjaar : 1977
Perceelsoppervlak : 200 m²
Indeling van de woning
Begane grond
Entree
Entree met garderobenis, meterkast en toegang tot de toiletruimte.
Uitgevoerd met laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en schrotenplafond.
Toilet
Geheel betegeld toilet (2000) met hangend closet en fonteintje.
Woonkamer
De doorzon woonkamer met een oppervlakte van ca. 43 m² heeft een speelse indeling met diverse mogelijkheden tot indelen van deze ruimte.
Uitgevoerd met een laminaatvloer, stuc- / schoonmetselwerk wanden en spuitwerk plafond.
Opbergmogelijkheden in de trapkast (voorzien van witgoedaansluiting) en vaste kast.
Trapopgang naar de 1e verdieping.
Keuken
De half open keuken is uitgevoerd met dezelfde laminaatvloer, tegel- / schoonmetselwerk wanden en spuitwerk plafond.
Complete, in hoekopstelling gesitueerde inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/ vriescombinatie (ter overname).
Via loopdeur is de achtertuin te bereiken.
1e verdieping
Overloop
Overloop met hieraan grenzend 2 (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en vaste kast.
Slaapkamers hebben een oppervlakte van ca 8 m² en 25 m².
Slaapkamer 1
De grote slaapkamer, waren voorheen 2 slaapkamers, is ook weer eenvoudig terug te brengen.
Uitgevoerd met inbouwkast, vloerbedekking, wanden schoonmetsel- / schilderwerk en spuitwerk plafond (deels verlaagd met spots).
Kunststof kozijnen met deur voorzien van rolluik, welke toegang geeft aan het balkon.
Andere raam is voorzien van screen.
Balkon
Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 7 m².
Slaapkamer 2
De 2e slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 8 m² met marmoleumvloer, schoonmetselwerk wanden en spuitwerk plafond.
Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer (2002) in lichte kleurstelling is voorzien van een hangend closet, wastafel, douchecabine en radiator.
Voldoende daglicht door raampartij en inbouwspots.
2e verdieping
Middels een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken.
Zolder
Zolderruimte met opstelling combi cv-ketel Nefit HR van bouwjaar 2020 en voldoende bergruimte.
Buiten
Achtertuin
De achtertuin is voorzien van borders met beplanting en vijver.
Ideaal zitje door kunststof overkapping aan de woning
Aan de achterzijde is de garage gelegen.
De tuin is bereikbaar via eigen achterom, voorzien van verlichting en buitenkraan.
Garage
De garage heeft een oppervlakte van ca. 18 m² is voorzien van betonvloer, stalen kanteldeur, elektra en plat dak.
Algemeen
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren;
- Voorzien van dakisolatie;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, voordeur en zolder enkele beglazing;
- Voorzien van ruime leefruimte op de begane grond;
- Met vrijstaande ruime, stenen garage;
- Op korte afstand van het centrum gelegen;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen, basisscholen, groenzone en aan een rustige straat.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
436 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-12-2025
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (13.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veghel
Sectie
K
Perceelnummer
1263
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.