Moerven 250

Omschrijving

In 2015 grootschalig gemoderniseerde hoekwoning met lichte leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en aanpandige garage.

Aan de achterzijde heeft u een brede achtertuin met eigen achterom.

De woning is gelegen in kindvriendelijke en populaire wijk ’t Ven nabij speelweide, school en groenzone.

Inhoud woning: ca. 505 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 128 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 34 m²

Bouwjaar: 1999

Perceeloppervlak: 250 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met tegelvloer, trapkast, meterkast, trapopgang en toilet.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Toilet
Betegeld toilet (2015) met hangende wc-pot, wasbakje en inbouwspots.

Woonkamer
De woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m² is voorzien van een fraaie tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde.

Aan de voorzijde is een handmatige screen aanwezig.

Keuken
De half open keuken met een oppervlakte van ca. 6 m² is aan de achterzijde gesitueerd.

Voorzien van tegelvloer, wanden stucwerk en stucwerk plafond met inbouwspots.

De inbouwkeuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Middels deur heeft u toegang tot de achtertuin.


1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8,5 m², 9 m² en 15 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden behang / stucwerk en spuitwerk plafond.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van handmatige screen.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer (2015) is modern ingericht met een ruime douchecabine, hangende closet, bidet, badkamermeubel met wastafel, vloerverwarming, inbouwspots en raam.

2e verdieping

Overloop
Voorzolder met toegang naar de 4e slaapkamer en dakterras.

Combi cv-opstelling Daalderop HR van bouwjaar 2001, witgoedaansluitingen, wastafel en voldoende bergruimte.

Slaapkamer
4e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 14 m² is uitgevoerd met laminaatvloer, wanden schilderwerk, stucwerk plafond en screen voor de ramen.

Dakterras
Dakterras aan de voorzijde gelegen met een oppervlakte van ca. 12 m².

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het noordoosten gelegen.

De tuin is keurig aangelegd en aan de achterzijde is een prieeltje gelegen.

Eigen achterom middels poort.

Ideaal is de overkapping aan de achterzijde (2019) van de woning om rustig te gaan zitten.

Garage
Stenen garage is aan de woning vast gebouwd met een oppervlakte van ca. 20,5 m².

Deze is nu bereikbaar via de loopdeur vanuit de tuin en aan de voorzijde via de garagedeur (elektrisch op afstand te bedienen).

U kunt deze ook indien gewenst inpandig bereikbaar maken.

Oprit
Aan de voorzijde eigen oprit met plaats voor uw eigen auto.

Algemeen

- In 2015 voorzien van nieuw toilet, keuken, badkamer, stucwerk en tegelvloer begane grond.
- Volledig geïsoleerde woning.
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Badkamer voorzien van vloerverwarming.
- Voorzijde van de woning voorzien van screens.
- De achtertuin is voorzien van overkapping en eigen achterom.
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving op korte afstand van speelweide, op zeer korte afstand van wandelmogelijkheden / uitlaten van de hond.
- Goede ontsluitingsmogelijkheden richting snelweg A50.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.109,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 505 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-03-2032 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 2744 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties