Turfven 11

Omschrijving

Op mooie rustige locatie in de kindvriendelijke wijk ‘t Ven gelegen, zo te betrekken, vrijstaande en geheel onder kelderde woning met o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage met carport, grote privacy biedende achtertuin met zwembad en een geheel vrij uitzicht!

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 336 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 45 m² (serre en garage)
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 9 m² (berging)
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruime: ca. 22 m² (overkapping)

Bouwjaar: 2007

Perceeloppervlak: 669 m²

De indeling is als volgt


Begane grond

Entree
Via de carport komt je bij de voordeur welke toegang geeft tot de hal. Hier bevindt zich de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en trapneergang naar de kelder.

De hal is uitgevoerd met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond.

Woonkamer
In deze ruime kamer is veel daglicht aanwezig door de diverse raampartijen en de sfeervolle erker, welke voorzien is van inbouwspots. Tevens beschikt de woonkamer over een ingebouwde gashaard.

Dezelfde lichte tegelvloer als in de hal is doorgelegd, voorzien van vloerverwarming. Wanden voorzien van stucwerk en een stucwerk plafond met sierlijst.

Middels opslaande deuren heeft u toegang tot de serre.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De open keuken is uitgevoerd met een complete inbouwkeuken voorzien van een kookeiland. De diverse keukenkasten zorgen voor voldoende opbergruimte.

De keuken (2007) is uitgevoerd met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

De vloer is uitgevoerd met dezelfde lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming als in de woonkamer.
Vanuit de keuken kijkt u door de grote raampartij vrij de achtertuin in.

Middels de keuken kunt u naar een hal die leidt naar het toilet, bijkeuken, serre en werkkamer.

Hal
Voorzien van de lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Toilet
Volledig betegeld toilet voorzien van hangend closet, fonteintje en vloerverwarming.

Bijkeuken
Deze ruimte is geheel betegeld en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen op hoogte.

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage.

Werkkamer
Werkkamer, die ook eventueel ingericht kan worden als speelkamer of extra slaapkamer. Wederom voorzien van de lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met vide.

Serre
De serre is voorzien van een glazen pui welke geheel te openen is, inbouwpots, warmtelampen en een lichtkoepel.

Inpandige garage
De garage is uitgevoerd met openslaande garagedeuren naar de oprit/carport.
Volledig geïsoleerd en voorzien van elektriciteit, tegelvloer, meterkast, schoonmetselwerk wanden, een vaste kast en kunststof kozijnen/deuren.

Hier bevindt zich de waterontharder, de cv-opstelling van ATAG uit 2007, een stortbak, WTW installatie en 200 liter boiler.

Kelder

Vanuit de hal kom je via een trap in de kelder.

De kelder is ingedeeld in 3 aparte ruimtes welke nu worden gebruikt als sportruimte, voorraadkamer en chillruimte met sauna.

Uitgevoerd met pvc vloer met vloerverwarming, vaste kasten wand en enkele ramen.


1e verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn ruim en hebben een afmeting van ca. 20 m², 17 m² en 12 m².

Voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

De kamer aan de rechtervoorzijde beschikt over een eigen wastafel en vaste kast. De grootste slaapkamer een de achterzijde van de woning beschikt over een inloopkast, directe toegang tot de badkamer en airco.

Toilet
Geheel betegelde toilet voorzien van hangend closet, fonteintje en afzuiging.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer uit 2007 is voorzien van vloerverwarming. De inrichting bestaat uit een hoekbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, een inloopdouche, designradiator, inbouwspots en raam.

2e verdieping

Overloop
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dakkapel met rolluik en diverse knieschotten voor extra bergruimte.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, inbouwpots en raampartij.


Buiten

Achtertuin
De riante, onder architectuur aangelegde achtertuin is uitgevoerd met een betegeld terras, borders met diverse beplanting (voorzien van druppel slangen), een ingebouwd zwembad en overkapping met hier onder de jacuzzi uit 2022.

De tuin ligt zeer vrij waardoor u alle rust en privacy heeft. De achterzijde grenst aan het water en het terras wat zich hier bevindt is voorzien van een glazen windscherm waar door u heerlijk kunt genieten van het uitzicht.

Voorzijde
De voortuin is grotendeels voorzien van bestrating en enkele beplanting. De oprit met carport biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

Via de rechter zijde is middels een poort de eigen achterom bereikbaar.


Algemeen
- Geïsoleerde en zeer goed onderhouden woning.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen/deuren.
- Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming.
- Ruime kelder onder de woning met multifunctioneel inzetbare ruimtes en een sauna.
- De ramen aan de oost- en zuidkant van de begane grond zijn voorzien van screens.
- Riante tuin met vrij uitzicht, verhard terras en ingebouwd zwembad.
- Voorzien van inpandige garage met carport.
- Binnen enkele fietsminuten bent u in het centrum van Veghel en Uden. Ook is er een goede ontsluiting naar autosnelweg A50 op ca. 20 minuten van Eindhoven en Den Bosch en ca. 30 minuten van Nijmegen af.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 965.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.872,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 336 m² Perceeloppervlakte 669 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 1340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Zitbad, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-08-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 3713 Oppervlakte 669 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties