Fazantendonk 38

Omschrijving

Ruime tussenwoning met serre, 4 slaapkamers en vrijstaande garage.

Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met uitzicht over gazon met speelvoorzieningen, waardoor u veel vrijheid heeft!

Op zeer korte loopafstand van het winkelcentrum en basisscholen.

Inhoud woning: ca. 392 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 117 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 33 m²

Bouwjaar: 1978

Perceelsoppervlak: 150 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree met tegelvloer, garderobenis, meterkast, trapopgang en toilet.

Toilet
Geheel betegeld toilet (2003) met staande wc-pot, wasbakje en inbouwspots.

Woonkamer
De lichte doorzon woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en heeft een totale oppervlakte van ca. 30 m².
Uitgevoerd met laminaatvloer, granol wanden en stucwerk plafond.

De voorzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.

Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig.

Keuken
Dichte keuken met een oppervlakte van ca. 7 m² is voorzien van tegelvloer, wanden tegelwerk en stucwerk plafond.

Het is mogelijk om deze ook half open te maken en zo te betrekken bij de woonkamer.

Inbouwkeuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat (2022), afzuigkap, oven (2022) en vaatwasser.

Loopdeur naar de serre met schuifhor.

Serre
Aangebouwde serre met een oppervlakte van ca. 14 m² is voorzien van tegelvloer, zonwering en rolluik.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7,5 m², 12 m² en 14 m².
Slaapkamers zijn voorzien van zeilvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer (2003) is ingericht met een fijne douchecabine, badkamermeubel met wastafel, hangende wc-pot, designradiator en raam.

2e verdieping

Voorzolder
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de huur combi cv-opstelling Intergas van 2020 (huur € 28,35 per maand) en de witgoedaansluitingen.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 13 m² is uitgevoerd met zeilvloer, schilderwerk wanden en schilderwerk plafond.
Tevens is er een dakraam aanwezig.

Buiten

Achtertuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin welke geheel verhard is en omheind door een houten schutting.
Ideaal op het zuiden gelegen. Eigen achterom aanwezig met toegang tot het achtergelegen pleintje.

Garage
Vrijstaande stenen garage met een oppervlakte van ca. 18 m² voorzien van elektra, betonvloer en elektrische, op afstand bedienbare overheaddeur.

Algemeen
- Geheel voorzien van betonnen vloeren.
- Geheel voorzien dubbel glas en dakisolatie (bouwjaar).
- 1e verdieping met kunststof kozijnen.
- Begane grond rolluiken en buitenzonwering aanwezig.
- Met garage achterzijde en mogelijkheid voor extra parkeerplek.
- Mooi rustig gelegen met vrij uitzicht, op korte loopafstand van het winkelcentrum en basisscholen.
- Zeer kindvriendelijk woonomgeving!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.649,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 392 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-01-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 18 m² (602 bij 307) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 3038 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties