Hezelaarstraat 51

Omschrijving

Half vrijstaande woning, gelegen op een unieke locatie nabij het centrum van Veghel, op een royaal perceel van ca. 690 m2 !

De woning biedt veel mogelijkheden is o.a. voorzien van woonkamer met aansluitend biljartruimte en 4 slaapkamers op de eerste verdieping.

Tevens een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage.

Op loopafstand van alle noodzakelijke voorzieningen in Veghel.

Inhoud woning: ca. 464 m3
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 149 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 38 m²
Bouwjaar: 1956
Perceeloppervlak: 690 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast, vaste kast en trapopgang.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder (ca. 4 m²) en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 31 m², een houten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

In het hart van de woonkamer een sfeervolle gaskachel met schouw.

Grote ramen zorgen voor volop natuurlijk daglicht in de woonkamer.

Vanuit de woonkamer kunt u via fraaie en-suite deuren naar de uitbouw, nu ingericht als biljart ruimte. Ook de keuken is bereikbaar via een loopdeur.

Biljartkamer
De biljartkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en is voorzien van tapijttegels, wanden deels lambrisering en stucwerk plafond.
Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om te betrekken bij de keuken of woonkamer en geeft prachtig uitzicht over de diepe achtertuin en geeft toegang tot de keuken.
Keuken
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de keuken die tevens is uitgevoerd met tapijttegels en deels betegeld.

De inbouwkeuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, hardstenen blad, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en wederom een groot raam biedt uitzicht op de oprit en geeft toegang tot de bijkeuken.


Bijkeuken
Praktisch is de aangrenzende bijkeuken die is voorzien witgoedaansluitingen en uitgevoerd met tegelvloer en wanden gedeeltelijk betegeld.

Tevens toegang tot het toilet en een buitendeur leidt naar de achtertuin.

1e verdieping

Overloop
Overloop met aansluitend vier slaapkamers (waarvan 1 toegankelijk via een slaapkamer ) badkamer en vaste kast.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking, wanden behang en houten plafond. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast.

Badkamer
Badkamer in lichte kleurstelling uitgevoerd met douchecabine, badkamermeubel met spotjes,
en hangende closet.

Veel lichtinval door een groot badkamerraam.

Buiten

Achtertuin
Zeer verrassend is de privacy biedende en zeer diepe achtertuin, ideaal gelegen op het zuid-zuid-westen en voorzien van een terras, gazon en diversiteit aan volwassen beplanting.

Via een eigen achterom tevens toegang tot de garage en de achtertuin.

Praktisch is het houten tuinhuis die zorgt voor extra opslag achterin de tuin.

Via de oprit aan de voorkant van de woning en via de achtertuin kunt u naar de garage / berging met een oppervlakte van ca. 33 m².

De oprit met carport zorgt voor volop parkeergelegenheid en biedt toegang tot de garage.

Garage
De royale garage is geschikt voor diverse doeleinden en voorzien van een garagedeur,
betonvloer, elektra en wateraansluiting.
?
Algemeen
- Royale, privacy biedende achtertuin ideaal gelegen op het zuid-zuid-westen.
- Met multifunctionele berging / garage.
- Karakteristieke woning met veel potentie gelegen in het centrumgebied van Veghel nabij diverse voorzieningen en scholen.
- Energielabel E.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.348,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 690 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 464 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-03-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 2046 Oppervlakte 690 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties