Acacialaan 39

Omschrijving

Aan rustige woonstraat in Veghel is deze 2-onder-1 kapwoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers, garage en carport gelegen.

Dit alles nabij het centrum van Veghel, in fijne woonomgeving en nabij het Geerbosch.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 110 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 27 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 20 m²

Inhoud woning: ca. 370 m3

Bouwjaar: 1969

Perceeloppervlak: 240 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast, trapkast en trapopgang.

Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de keuken.

Toilet
Betegeld toilet met staande wc-pot, wasbak en raampje.

Keuken
De dichte keuken met een oppervlakte van ca. 7 m² is voorzien van tegelvloer, wanden tegel- / stucwerk en plafond stucwerk.

Inbouwkeuken is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel- / vriescombinatie.

Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang naar de achtertuin.

Woonkamer
De lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als en achterzijde.

De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 25 m² is voorzien van vloerbedekking, wanden stucwerk, plafond stucwerk en elektrisch rolluik aan de voorzijde.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6 m², 12 m² en 13 m² uitgevoerd met zeilvloer / vloerbedekking, wanden behang en zachtboard plafond.

1 slaapkamer met vaste kast en 1 slaapkamer met wastafel.

Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, staande wc-pot, radiator, wasmachineaansluiting en raam.

2e verdieping

Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Voorzolder
Hier bevindt zich de combi cv-ketel Nefit Topline HR van bouwjaar 2019 en aparte bergruimte.

Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer
Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 15 m² met vloerbedekking, zachtboard plafond, dakkapel en wastafel.

Buiten

Tuin
De oriëntatie van de tuin is op het oosten.

Diversiteit aan beplanting en hier kunt u rustig genieten.

Garage
Vrijstaande garage met een oppervlakte van ca. 20 m² met betonvloer, elektra, stalen kanteldeur en plat dak.

Carport
Voorzijde is een carport met een oppervlakte van ca. 26 m² aangebouwd.

Oprit
Oprit met plaats voor 2 auto’s op eigen grond.

Algemeen
- De woning is uitgevoerd met op de begane grond (m.u.v. voordeur en wc-raam) en 1e verdieping aluminium kozijnen met dubbel glas, op de 2e verdieping houten kozijnen met enkel glas
- Begane grond en 1e verdieping met betonnen vloer, 2e verdieping met houten vloer
- Begane grond voorzijde elektrisch rolluik en achterzijde buitenzonwering
- Met garage, carport en ruime oprit
- Gelegen in rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum, speelgelegenheden en wandelgebied

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.863,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (9.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 455 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties