Bosven 308

Omschrijving

Keurige hoekwoning met vrijstaande garage gelegen op een bijzonder mooie locatie in de geliefde wijk "Het Ven", die zorgt voor veel privacy en vrij uitzicht. De woning biedt volop mogelijkheden om uit te breiden waardoor de begane grond aanzienlijk groter kan worden en op zolder kunnen extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Inhoud woning : ca. 431 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 126 m² (woning)
Gebruiksoppervlak externe bergruimte : ca. 17 m² (garage)
Bouwjaar : 2003
Perceeloppervlak : 285 m²

Indeling van de woning
Begane grond

Entree
In de hal die is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond bevindt zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Toilet
Deels betegeld toilet met tegelvloer, staand closet, fonteintje en radiator.

Woonkamer
Woonkamer met een oppervlakte van ca. 23 m² uitgevoerd met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en vinylvloer. Een trapkast biedt extra provisieruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u middels deur toegang tot de tuin.

Keuken
Half open keuken met complete hoekinbouwkeuken voorzien van kunststof werkblad, 4-pts gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en diepvries.

1e verdieping

Overloop
Middels trapopgang komt u op de overloop met hieraan grenzend 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Twee slaapkamers op de eerste verdieping, uitgevoerd met vinylvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 17 m² inclusief vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m² groot inclusief een vaste kast.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast, staand closet, twee hangende kastjes en radiator.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar ingedeeld met een grote open ruimte ideaal voor hobby, opslag of om te herindelen tot één grote of twee kleinere slaapkamers.

Ook is in deze ruimte de witgoedaansluitingen, WGA-systeem en de jaarlijks onderhouden CV-opstelling (Nefit 2016) te vinden.

Buiten

Achtertuin
Verrassend is de royale, privacy biedende achtertuin die mogelijkheden biedt om uit te bouwen. Deze is grotendeels bestraat en voorzien van diverse beplanting, bomen en klimop-planten aan de schutting.

Tevens voorzien van eigen achterom en loopdeur naar de garage.

Garage:
Vrijstaande garage met oprit gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 17 m²) en is uitgevoerd met loopdeur, kanteldeur, tegelvloer, elektra en plat dak.

Voortuin
Voorzien van bestrating en diverse beplanting/hagen.

Algemeen
- Goed onderhouden hoekwoning gelegen op een privacy biedend perceel met diverse uitbouw mogelijkheden.
- De woning is uitgevoerd met houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- Het schilderwerk is elke 6 jaar bijgehouden.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Parkeren in eigen garage en op eigen oprit.
- Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij speel-/groenvoorzieningen, winkels en scholen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.896,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 284 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 431 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-11-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 3001 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties