Vlas en Graan 11

Omschrijving

Royaal appartement gelegen op een centrale locatie in het centrum van Veghel met een oppervlakte van maar liefst 219 m². Zeer fraai is het terras met zicht over het Julianapark,

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het complex (toegankelijk via lift) en voorzien van 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 bergingen en 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 219 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte : ca. 15 m² (balkon)
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 30 m² (berging)
Inhoud: ca. 736 m3

Bouwjaar: 2002

Begane grond

Centrale entree
Hal met bellentableau met video/intercom systeem en brievenbussen. Tevens toegang tot de lift en trapopgang naar de kelder met parkeerplaatsen en berging.

Appartement

Hal
Via de trap of lift komt u in een tussenportaal met een royale entree die toegang biedt tot de voordeur van het appartement. Hier bevindt zich ook een berging.

Entree
Vanuit een statige entree is er toegang tot het appartement met daaraan grenzend de woonkamer, slaapkamers, de bijkeuken, het toilet en een praktische inbouwkast.

Hal en doorlopend in de living een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond met luxe afgewerkt met een sierlijst.

Toilet
Ruim geheel betegeld toilet voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische afzuiging.

Living
Middels glazen deuren toegang tot de zeer riante living die stijlvol is ingericht met diverse kasten op maat, ontworpen door Kortooms interieur (Deurne) en zorgt voor een speelse indeling van de ruimte.
In het hart van de living een moderne sfeervolle gashaard van Boley .
Tevens voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafond luxe afgewerkt met sierlijst en inbouwspots.

Vanuit de living is er middels zowel openslaande deuren als een schuifpui toegang tot het balkon.

Keuken
De deels open keuken is afsluitbaar middels twee luxe schuifdeuren en voorzien van een complete inbouwkeuken met een hardstenen werkblad en spatplaat, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, combi-oven, koelkast en inbouwspots.
Ook hier loopt de eikenhouten vloer is door en de wanden en plafonds zijn stucwerk luxe afgewerkt met sierlijsten.

Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij wat zicht biedt op het centrum van Veghel

Bijkeuken
Zeer praktisch is de deels betegelde inpandige bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en zorgt voor extra bergruimte.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijsten.

De grote slaapkamer heeft uitzicht over het park en aangrenzend een badkamer.

Badkamer 1
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend closet, hangend bidet, designradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging.

Badkamer 2
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de tweede badkamer bereikbaar. Deze geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, hangende closet, dubbele wastafel en mechanische afzuiging.

Buiten

Terras met prachtig uitzicht over rivier de Aa en het achtergelegen Julianapark! Het terras is voorzien een tegelvloer, elektra, buitenkraan en bereikbaar vanuit de living.

Parkeergarage
De parkeergarage is goed bereikbaar en wordt afgesloten met een dubbele elektrische bedienbare sectionaaldeur.

Hier heeft u de beschikking over 2 parkeerplaatsen en tevens een praktische tweede berging.

Kenmerken

- Het appartement maakt onderdeel uit van een in 2002 gebouwd complex en is gelegen op de 2e verdieping.
- Parkeergarage met twee bergingen en twee eigen parkeerplaatsen.
- Energielabel A
- Balkon prachtig uitkijkend over het Julianapark!
- De bijdrage aan de VvE bedraagt € 469,-.
- Kortom: Een prachtige locatie, gelegen in hartje centrum, nabij het Julianapark, winkels, horeca, theater, fitness, zwembad en op loopafstand van het busstation.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 887.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.052,51 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 469,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 219 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 736 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Bidet, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-01-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 469,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 3171 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties