Rembrandtlaan 23 a

Omschrijving

Mooie nieuwe 2 onder 1 kap met 4 slaapkamers en uitbouw gelegen op een privacy biedend perceel met een diepe achtertuin.
Deze duurzame nieuwbouwwoning (energielabel A+) is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Diversen waaronder keuken, sanitair badkamer en vloer zijn naar smaak nog zelf te bepalen.

Deze woning is op korte termijn leverbaar en gelegen aan de rand van Veghel, nabij ‘de Noordkade’ en het centrum van Veghel.

Inhoud woning: ca. 400 m3
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 116 m²

Bouwjaar: 2023

Perceeloppervlak: ca. 266 m²


Indeling van de woning

Begane grond

Vanuit de entree toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en living.

De living met keukenruimte heeft veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen aan voor- en achterzijde.
Via openstaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin.

Het plafond en de wanden zijn reeds voorzien van stucwerk.

De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een onbewerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming.

De woning wordt aangeboden zonder keukeninrichting en sanitair. Hiervoor is een offerte ter indicatie van de kosten.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zicht 3 slaapkamers en een badkamer.

De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 5 m2 en 6 m2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien een dakkapel met draai-/kiepramen.
De grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde is ook voorzien van een dakkapel met draai-/kiepramen en heeft een oppervlakte van ca. 11 m2.

De badkamer is nog niet geplaatst maar de voorzieningen als afvoer, aansluitingen en elektra zijn reeds gerealiseerd voor het plaatsen van een inloopdouche, wastafel en toilet. Het sanitair is nog nader te bepalen. Hiervoor is een offerte ter indicatie van de kosten.
De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping waar de mogelijkheid is voor eventueel een 4e slaapkamer.

Een groot dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval.
Hier is tevens een installatieruimte voor de WTW-installatie en warmtepomp unit.

Buiten

Via een eigen achterom is er toegang tot een privacy biedende, diepe achtertuin ideaal gelegen op het zuiden.
Deze is naar eigen wens nog aan te leggen en voorzien van een verhard terras.

Achter het perceel is mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.


Algemeen
- Nieuwbouwwoning gelegen op een privacy biedend perceel met tuin op het zuiden.
- Gasloos en volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Warmtevoorziening via een warmtepomp.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Voorzien van 9 zonnepanelen,
- Energielabel A+

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.577,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 266 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Zonnecollectoren Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie D Perceelnummer 5847 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties