Jeroen Boschstraat 4

Omschrijving

Vrijstaande, leuke gezinswoning met ruime woonkamer met uitbouw en 4 slaapkamers, gelegen in de geliefde, rustige en groene Schilderswijk.
Het centrum van Veghel is op loopafstand en de A50 Eindhoven - 's Hertogenbosch is binnen 10 minuten bereikt.

Het huis behoeft modernisatie en biedt vele mogelijkheden tot aanpassing aan eigen wensen.

Zo zou de begane grond multifunctioneel kunnen worden ingericht, met kantoor/praktijk aan huis.
Ook biedt de badkamer beneden de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.

Een aantal opties zijn in artist impressions uitgewerkt (zie foto's) en kunnen bij bezichtiging verder besproken worden.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 134 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 35 m²

Inhoud: ca. 628 m³

Bouwjaar: 1964

Perceeloppervlak: 345 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond

Hal
Centrale hal met meterkast en kelderkast.

Toegang naar toilet, woonkamer en keuken.

Toilet
Betegeld toilet voorzien van staand closet, wasbakje en raampje.

Woonkamer
Een royale en speels ingedeelde woonkamer met een oppervlakte van ca. 48 m² heeft veel lichtinval door de diverse grote raampartijen.

Met vloerbedekking / laminaatvloer, stuc- / schoonmetselwerk wanden en stucwerk / houten plafonddelen.

Aan de voorzijde is een sfeervolle, elektrisch te bedienen markies aanwezig.

Door de aanbouw over de volledige breedte, zijn er diverse indelings- / gebruikersmogelijkheden, kom deze ter plaatse bekijken om dit inzichtelijk te krijgen.

Keuken
De dichte keuken met een oppervlakte van ca. 11 m² is voorzien van tegelvloer, wanden tegel- / stucwerk en stucwerk plafond.

Inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Bijkeuken
Bijkeuken met tegelvloer, wanden tegel- / stucwerk en houten plafonddelen.

Toegang tot de badkamer, garage, achtertuin en oprit.

Badkamer
Geheel betegelde grote badkamer met douche, wastafel, hangend closet, vloerverwarming, designradiator, afzuiging, inbouwspots en raampje.

Garage
Inpandige garage met een oppervlakte van ca. 16 m² is uitgevoerd met betontegels, elektra, wasbak, witgoedaansluitingen en houten openslaande garagedeuren.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang naar de 4 slaapkamers en toilet.

Slaapkamers
De slaapkamers met een oppervlakte van ca. 7,5 m², 9 m², 10 m² en 12,5 m² zijn voorzien van laminaatvloer, wanden behang / stucwerk en houten / MDF delen plafond.

Alle slaapkamers uitgevoerd met vaste wastafel en 2 met vaste kasten.

Toilet
Apart toilet met staand closet.

2e verdieping

De 2e verdieping is bereikbaar via de vlizotrap.

Vrij in te delen bergzolder met voldoende bergruimte en cv-ketel van bouwjaar 2004.

Buiten

Achtertuin
De privacybiedende achtertuin met diversiteit aan beplanting en geheel omheind.

De oriëntatie is op het noordwesten.

Er is een beregeningsinstallatie op kraanwater aanwezig.

Berging met een oppervlakte van ca. 8 m² aanwezig, deze is aan de achterzijde van de garage gelegen.

Voortuin
Aangelegde voortuin met diverse beplanting.

De oprit biedt plaats aan minimaal 2 auto’s op eigen grond.

Algemeen
- Al met al, zeer leuke gezinswoning op mooie locatie in een rustige en groene woonwijk vlakbij het centrum van Veghel, met goede bereikbaarheid om binnen 10 minuten de A50 te bereiken met goede ontsluitingen naar Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch
- Diverse gebruikers- / indelingsmogelijkheden met ook kantoor- / praktijk aan huis
- Voor de mogelijkheden zijn een aantal artist impressions opgesteld, zodat u een beeld hiervan kunt krijgen
- De aanwezigheid van een badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen tot een mogelijkheid
- Inpandig te bereiken garage
- 4 slaapkamers en apart toilet op de 1e verdieping
- Betonnen begane grond (m.u.v. woonkamer houten) en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer
- De woning is voorzien van minimale dakisolatie
- Voorzien van houten kozijnen gedeeltelijk met dubbel glas
- Voorzijde elektrisch bedienbare markies aanwezig

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.171,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 345 m² Inhoud 628 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (7.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 16 m² (565 bij 288) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 2353 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties