Grootveld 11

Omschrijving

Zeer ruime vrijstaande woning met ruime achtertuin op het zuidwesten met zwembad en tuinhuis. De woning heeft een grote inpandige garage, 4 slaapkamers, twee badkamers en 21 zonnepanelen! Gelegen in de kindvriendelijk wijk "Grootveld" in het mooie dorp Zijtaart.

Inhoud woning : ca. 1215 m³ (incl. garage/berging)

Woonoppervlak : ca. 328 m²

Bouwjaar : 1990

Perceeloppervlak : 813 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond

Entree
Entree met openslaande voordeuren, natuurstenen vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, hardhouten trapopgang en toegang tot zowel de woonkeuken als de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is uitgevoerd met een marmeren tegelvloer, met vloerverwarming, behangen wanden en stucwerk plafond met sierlijsten, sfeervolle palletkachel en via schuifdeuren toegang naar serre.

De sfeervolle serre (bouwjaar 2002) heeft een mooi tuinzicht en is uitgevoerd met eikenhoutenvloer, een lichtstraat, inbouwspots en openslaande tuindeuren.

Keuken
Woonkeuken bereikbaar vanuit zowel de hal, woonkamer als serre, uitgevoerd met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerkplafond en een L-vormige inbouwkeuken. De inbouwkeuken (1990) is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Provisieruimte/trapkast is grenzend aan de keuken.

Achterportaal
Via de serre kunt u het achterportaal bereiken, vanwaar u naar de garage kunt en toegang heeft tot het toilet en twee vaste kasten.

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en raampje.

Garage
De zeer ruime verwarmde garage is uitgevoerd met gecoate betonvloer, schoonmetselwerk wanden, platenplafond en elektrische kunststof overheaddeur.

Er zijn zowel loopdeuren aan de voorzijde naar de oprit als aan de achterzijde naar de achtertuin. Ook is de meterkast in de garage gesitueerd.

1e verdieping

Overloop
Middels hardhouten trap bereikt u de overloop die toegang biedt aan 4 slaapkamers, een wasruimte en de gezamenlijke badkamer.

De overloop zelf is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Deze verdieping is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 14 m², 19 m², 20 m² en 26 m². Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met raampartijen voorzien van rolluiken, vloerbedekking, stucwerk/behangen wanden en stucwerk plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en de grootste slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.

De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een vaste kast met schuifdeuren, een kleine inloopkast en een eigen badkamer.

Badkamer ouderslaapkamer
Zeer ruime badkamer volledig betegeld/stucwerk plafond, met douchecabine, hoekbad, dubbele wastafel met grote spiegel, hangend toilet, radiator, mechanische ventilatie en natuurlijk daglicht via het raam.

Gezamenlijke badkamer
Volledig betegelde badkamer met stucwerk plafond is uitgevoerd met een douchecabine, hangend toilet, wastafel met spiegel, radiator, mechanische afzuiging en raampje.

Wasruimte
Aparte ruimte met witgoedaansluiting, vinyl vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte nu in gebruik als bergzolder. Hier zou nog met gemak één of twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. Ook bevindt zich hier de CV-opstelling (Nefit 2019).

Buiten
De achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen en biedt u alle mogelijke en noodzakelijke privacy. De inrichting bestaat uit bestrating, gazon, diversiteit aan beplanting, tuinverlichting, elektrapunten, tuinhuis met openslaande deuren en afdak, zwembad met vlonder en een eigen achterom.

Algemeen
- Deze degelijke gebouwde woning is opgetrokken uit spouwmuren en geheel geïsoleerd. De gehele woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
- De woning is voorzien van 21 zonnepanelen.
- Energielabel B.
- De eerste verdieping is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
- Gelegen in zeer rustige woonomgeving met vrij voor- en achteruitzicht.
- Deze locatie heeft een goede ontsluiting op de snelweg A50 (Eindhoven – Oss).
- Ruime vrijstaande woning met riante tuin op het zuidwesten, grote inpandige garage / werkruimte en 4 slaapkamers. De woning ligt in de kindvriendelijk wijk "Grootveld" te Zijtaart.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 799.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.435,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 328 m² Perceeloppervlakte 813 m² Externe bergruimte 53 m² Inhoud 1215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 64 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafel, 2 Toiletten, Zitbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Zwembad, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-10-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 5 auto's Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie E Perceelnummer 5241 Oppervlakte 813 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties