Omschrijving

Te huur: Bedrijfshal met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein (Nijnsel) nabij A50.

Kenmerken bedrijfshal
- ca. 228 m²
- Overheaddeur
- Betonvloer

Kenmerken kantoor
- ca. 23 m²
- toiletruimte
- pantry
- systeemplafond

Binnenkort wordt het dak aan de voorzijde verhoogd met een grotere overheaddeur.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Nijnsel' vastgesteld op d.d. 29-03-2012 en hierin de bestemming “bedrijventerrein”.
Functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 3.1. Het bestemmingsplan is beschikbaar op ruimtelijkeplannen.nl en de website van de gemeente Meierijstad.

Locatie
Het object ligt op bedrijventerrein Nijnsel gemeente Meierijstad. De belendingen bestaan uit diversiteit aan bedrijfs- en kantoorruimtes. Grote ondernemingen op het gebied van logistiek, distributie en bouw aanwezig i.c.m. kleinschalige bedrijfsobjecten.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed. Ontsluiting via snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen).

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 16.500,- per jaar (excl. BTW en Nutskosten)
Nutskosten: Voor rekening van huurders (middels meters).
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: Per maand vooruit
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens ( 2006=100) , gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.