De Amert 700 b

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e etage, op zichtlocatie, naast de A-50. Voorzien van gezamenlijke entree en lift.
Aan de rand van bedrijventerrein “De Amert” te Veghel.

Huurprijs : € 70,- per m2 per jaar excl. BTW en nuts
Oppervlakte kantoor : ca. 362 m²

Algemene kenmerken
• Plaatselijk bekend : De Amert 700B te Veghel
• Oppervlakte kantoor 1e etage : ca. 362 m²
• Parkeerplaatsen : vrij parkeren op gezamenlijk terrein

Algemeen
Bouwjaar van dit kantoorpand is 1999, echter altijd zorgvuldig onderhouden.
Het pand kenmerkt gunstige positionering die de kantoorruimten tot een prettige werkplek maken.
Gelegen op een zichtlocatie op De Amert, met vrij uitzicht over agrarische gronden en de snelweg A50.

Kantoorruimte
Ruime gemeenschappelijke entree/ontvangstruimte voorzien van trapopgang en lift.
Op 1e etage, overloop met toegang tot de kantoorruimte, voorzien van kamerindeling, serverruimte, pantry en toiletten.

Verder:
- Kamerindeling aanwezig.
- Vloeren voorzien van vloerbedekking;
- Systeemplafonds, tl-armaturen;
- Regulier toilet en mindervaliden toilet aanwezig;
- Kabelgoten;
- Telefoon- en internetaansluitingen;
- Luchtbehandeling;
- Isolerende beglazing;
- Alarminstallatie;

Buiten- / parkeerterrein
Betreft een verhard buitenterrein met een groot aantal parkeerplaatsen ten behoeven van alle gebruikers.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Veghel-West” en heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein” conform het bestemmingsplan, vastgesteld d.d. 18-04-2013. Het terrein is bestemd voor bedrijven met functieaanduiding 3 t/m 4.2 in de `Lijst van bedrijfsactiviteiten`.

Bestemmingsplan is in de bijlage van de brochure toegevoegd.

Locatie
Het object is op bedrijventerrein “De Amert” te Veghel gelegen in de nabijheid van bedrijven zoals Jumbo, Cehave Landbouwbelang en Maison de Boer. Op nabijheid van alle wenselijke voorzieningen in de vorm van CHV de Noordkade.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).


Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 70,- per m2 per jaar exclusief BTW en nuts.
• Huurtermijn: in overleg.
• Opzegtermijn: 1 jaar.
• Huurbetaling: Per maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van
drie maanden huur en BTW.
• Huurovereenkomst:Op basis van het model van de Raad voor Onroerende
zaken (ROZ).
• Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met
betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs,
exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
• Aanvaarding: In overleg.

Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 70,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 362 m² Energie Energieklasse C Energie index 1.17 Energie einddatum 11-04-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 362 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, kantorenpark Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties