De Amert 148

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte (1999 en 2006) met kantoorruimte van respectievelijk ca. 970 m² en ca. 155 m² (totaal ca. 1.125 m²). Dankzij de 5 roldeuren en mogelijkheid om rondom het pand te rijden zijn de ruimtes zeer flexibel in te delen en te gebruiken. Daarnaast is het gunstig gelegen op industrieterrein "De Amert" te Veghel, met toch uitzicht over groenstroken en landerijen.

De bereikbaarheid is zeer goed te noemen. Het bedrijventerrein is direct ontsloten aan de N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond) en nabij de op-/afrit van de A50 (Eindhoven - Nijmegen). Via de N279 heeft men ook een directe verbinding naar de A2 (’s-Hertogenbosch) en naar de A67 (Eindhoven-Venlo) Het object is zeer gunstig gelegen op het bedrijventerrein, nabij de aanrijdroute van het bedrijventerrein.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte 1: ca. 455 m²
Bedrijfsruimte 2: ca. 240 m²
Entresol: ca. 275 m²
Kantoorruimte begane grond en eerste verdieping in totaal: ca. 155 m².

Indeling begane grond:
- Entree
- Kantoorruimte
- Kantine
- Dames/heren toilet
- Twee bedrijfsruimtes

Indeling eerste verdieping:
- Vide
- Kantoorruimte
- Reproruimte
- Werkkast met cv-opstelling.

Afwerking
De bedrijfsruimtes zijn opgetrokken uit sandwichpanelen met gevelbeplating en zijn voorzien van betonnen vloeren die vlak zijn afgewerkt. Dankzij de lichtstraten is er veel natuurlijk lichtinval voor een prettige werkomgeving. De bedrijfsruimtes hebben aan de voorzijde een hoogte van 5,5 meter en aan de achterzijde een hoogte van 9 meter. In het eerste gedeelte van de ruimte zijn twee handbedienbare roldeuren aanwezig. In het tweede gedeelte van de bedrijfsruimte zijn nog eens drie roldeuren aanwezig waarvan één elektrische aan de voorzijde van het gebouw. Dankzij de in totaal 5 roldeuren zijn de ruimtes zeer flexibel in te delen.

De kantoorruimte op de begane grond is afgewerkt met eikenhouten/natuurstenen vloer, stucwerk wanden en een systeemplafond. Een airco zorgt voor koelte in de warme maanden. De kantoorruimte op de eerste verdieping is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden, systeemplafond en airco. Dankzij het dakraam en de vele ramen rondom voorzien van screens is er aan natuurlijk licht geen gebrek.

De kantine op de begane grond is uitgerust met een modern keukenblok, voorzien van een natuurstenen vloer en een systeemplafond. Dankzij de grote ramen en warme kleurstelling is het in te richten als een ontspannende ruimte om rustig te kunnen lunchen of koffiepauze te houden.

Het onderhoud van de pand is goed te noemen. Het dak is gedekt met stalen dakplaten en is geïsoleerd. Het voorste gedeelte van het dak is begin 2023 vernieuwd en de buitenkant van het pand wordt in het voorjaar van 2023 gesaust.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Beschikbaarheid:
In overleg.

Waarborgsom:
3 maanden

Bestemmingsplan
De bestemming van dit pand valt onder de categorie 'Bedrijventerrein' van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Veghel-West'. Meer informatie over dit bestemmingsplan is achterin de brochure te vinden.

Overdracht Status Verhuurd Prijs € 995.000,- kosten koper Huurprijs € 5.400,- per maand Aanvaarding Per 01-09-2023 BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1800 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1125 m² Vrije hoogte 900 cm Oppervlakte kantoorruimte 165 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties