Omschrijving

Medio 2022 te realiseren 2 onder 1 kap woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid om uit te bouwen.
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen aan de rand van Veghel, nabij ‘de Noordkade’ en het centrum van Veghel.

Inhoud woning : ca. 385 m³ (inclusief uitbouw ca. 400 m3)
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 106 m² (inclusief uitbouw 116 m2)
Gebruiksoppervlak externe bergruimte : ca. 7 m² (berging)


Bouwjaar : 2022

Perceeloppervlak : ca. 260 m²


Indeling van de woning

Begane grond

Vanuit de entree toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en leefruimte.
De living met keukenruimte heeft veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen aan voor- en achterzijde en wordt aangeboden zonder keukeninrichting.

Er is een mogelijkheid om de leefruimte te verruimen door geheel uit te bouwen aan de achterzijde van de woning (ca. 2.50 meter diepte)

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zicht 3 slaapkamers en een badkamer.

2 slaapkamers met dakkapel hebben een oppervlakte van ca. 5 m2 en 6 m2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde is ook voorzien van een dakkapel en heeft een oppervlakte van ca. 11 m2.

De deels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel, elektrische paneelradiator en hangend toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping waar de mogelijkheid is voor eventueel een 4e slaapkamer. Hier is tevens een installatieruimte van WTW en warmtepomp unit.

Buiten

Via een eigen achterom is er toegang tot de achtertuin.
Hier is tevens een houten berging voor extra opbergruimte.

Achter het perceel is mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.


Algemeen
- Nieuwbouwwoning gelegen op een privacy biedend perceel met tuin op het zuiden.
- Gasloos en volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing energielabel A.
- Warmtevoorziening via een warmtepomp.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Uitbouw mogelijk aan de achterzijde van de woning (ca. 2.50 m diepte)
- Diverse mogelijkheden nog te bespreken met aannemer.