Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Werstkant 25 in Berlicum 5258 TC

Werstkant 25

5258 TC Berlicum
€ 649.000,- k.k.

Omschrijving

Via een poort bereik je deze landelijk gelegen 2/3 gedeelte van een langgevelboerderij met vrij zicht rondom. De woning is in 1995 gesplitst en gerenoveerd. Beschikt over 3 slaapkamers maar er is zowel op de begane grond als de 1e verdieping voldoende mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, praktijkruimte of kantoor.

Inhoud : ca. 1.020 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte :...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 8
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Werstkant 25 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In 1995 zijn wij gestart met de verbouwing en splitsing van deze oerdegelijke langgevel boerderij. Een droom van mijn moeder, een wens voor mij die uitkwam. Wat hebben we hard gewerkt en wat was het resultaat verbluffend! Nu, 24 jaar later, zijn mijn ouders er niet meer... de tuin was mijn vader’s alles en hij was dan meer buiten te vinden dan binnen. Buiten is het genieten met een hoofdletter G. De rust, het buitenleven, de ruimte om je heen. Voor mensen met een hart voor leven en dieren zit je hier op een toplocatie.

- Dunja van Stiphout

Profielplaatje van Dunja van Stiphout

Omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Rust

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Via een poort bereik je deze landelijk gelegen 2/3 gedeelte van een langgevelboerderij met vrij zicht rondom. De woning is in 1995 gesplitst en gerenoveerd. Beschikt over 3 slaapkamers maar er is zowel op de begane grond als de 1e verdieping voldoende mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, praktijkruimte of kantoor.

Inhoud : ca. 1.020 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 220 m2
Overige inpandige ruimte : ca. 72 m2 (open zolder op 1e verdieping)
Oppervlakte dubbele garage : ca. 50 m2
Oppervlakte paardenstal : ca. 77 m2

Bouwjaar woonhuis : 1947 (gerenoveerd in 1995)
Perceeloppervlak : 6.847 m2


De indeling is als volgt:

Begane grond

De begane grond is grotendeels voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en schroten plafond. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met vloerisolatie.

Entree
De hal met garderobe geeft toegang tot de keuken, bijkeuken en kantoorruimte. In de hal bevindt zich ook een vaste kast en het separaat toilet met fonteintje

Woonkamer
De ruime woonkamer is ingedeeld in drie delen met een zithoek voorzien van openhaard, eethoek en een tv-hoek.

Keuken
De leefkeuken in lichte kleurstelling is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, koelkast en een afzuigkap.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de HR-combi cv-opstelling.

Kantoor/ Hobbyruimte
Vanuit de hal is er direct toegang tot de kantoorruimte/ hobbyruimte maar deze heeft ook een aparte ingang vanaf buiten. Uiteraard kan deze ruimte worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping

Overloop
Via een vaste trap komt u op de overloop welke toegang geeft tot twee slaapkamers en een ruime inloopkast.

Slaapkamers
De 2 ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, zijn beide uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk wanden en schroten plafond.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel en kunststof schroten plafond.

Zolderruimte
Op de eerste verdieping is ook nog een grote open ruimte van ca. 72 m2 voorzien van een dakraam en twee openslaande luiken aan de voorzijde. Hier is voldoende ruimte om nog extra kamers te creëren.

Buiten

Tuin
De fraai ingerichte tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwater puls, pomp, slangen en vast ondergronds leidingwerk met sproeiers.

Verder is de tuin deels verhard met sierbestrating en voorzien van een gazon, borders en diverse volwassen beplanting.

Bijgebouwen
Bij de woning is een dubbele garage gerealiseerd en een paardenstal voorzien van 2 boxen. Een deel van het ruime perceel is in gebruik als (paarden)weiland voorzien van eigen toegangspoort en omheining.


Algemeen
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van vloerisolatie en isolerende beglazing.
- De kap is geïsoleerd met uitzondering van de zolderruimte.
- Nutsvoorzieningen; aardgas, elektra, waterleiding, drukriolering en kabel (of glasvezel).
- Deze woonboerderij is ook uitermate geschikt voor een B&B.
- We maken graag een rondleiding met u zodat u de rust en ruimte kunt ervaren!

Huidige eigenaar aan het woord

In 1995 zijn wij gestart met de verbouwing en splitsing van deze oerdegelijke langgevel boerderij. Een droom van mijn moeder, een wens voor mij die uitkwam. Wat hebben we hard gewerkt en wat was het resultaat verbluffend! Nu, 24 jaar later, zijn mijn ouders er niet meer... de tuin was mijn vader’s alles en hij was dan meer buiten te vinden dan binnen. Buiten is het genieten met een hoofdletter G. De rust, het buitenleven, de ruimte om je heen. Voor mensen met een hart voor leven en dieren zit je hier op een toplocatie.

- Dunja van Stiphout

Profielplaatje van Dunja van Stiphout
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1947 Bouwjaar toelichting 1995 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 6847 m² Overige inpandige ruimte 72 m² Externe bergruimte 127 m² Inhoud 1020 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie M Perceelnummer 929 Oppervlakte 6847 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Werstkant 25 het beste omschrijven.

Omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Rust

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.