Paardebloem 11

Omschrijving

Zeer riante en luxe afgewerkt vrijstaand herenhuis gelegen in een rustige en ruim opgezette wijk, voorzien van maar liefst 6 slaapkamers en groot privacybiedend perceel van 1294 m² met ruime vrijstaande berging. Gelegen nabij het centrum van het mooie dorp Boekel.

Inhoud woning                                               :    ca. 1128 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte                 :       ca. 288 m²
Overige inpandige ruimte                            :       ca. 17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte               :    ca. 15 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte     :    ca. 60 m²
Bouwjaar                                                         :    2008
Perceeloppervlak                                           :    1294 m²


Indeling van de woning

Begane grond   

Hal
Entree met tegelvloer, vloerverwarming, meterkast en trapopgang.

Vanuit de hal is er toegang de woonkamer en de volgende hal.

Woonkamer
Lichte woonkamer uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. Voorzien van vloerverwarming en en suite deuren die leiden naar de volgende woonruimte. Met de en suite deuren open heeft u een mooie doorkijk door het huis naar de achtertuin.

In volgende woonruimte is de tegelvloer door gelegd. Ook hier zijn stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijst en vloerverwarming aanwezig.

Biedt doorgang via en suite deuren aan de ruime eetkeuken met serre.
        
Keuken
De keuken in een L-vormige opstelling met apart eiland is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een terazzo werkblad, 6-pits fornuis met wokbrander en grill-oven, schouw met afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde en deels stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

Een praktische ruime volledig betegelde kelder zorgt extra voorraad/opbergruimte. Daar is ook de warmtepomp en boiler.

Serre/eetkamer
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre ingedeeld als eetkamer met uitkijk op de tuin. Deze lichte ruimte is voorzien van dezelfde tegelvloer, balkenplafond en lichtstraat.

Via schuifdeuren is er toegang tot de tuin.

Hal
Vanuit de keuken is er toegang tot nog een hal die weer verder leidt naar de achtertuin, het toilet, een vaste kast, de hal aan de voorkant van het huis en aan een bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is uitgevoerd met tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en stucwerk plafond. Er zijn een keukenblokje met wasbak en witgoedaansluitingen aanwezig.

Toilet
Ruim toilet met tegelvloer met vloerverwarming, half betegeld/half stucwerk wanden, hangend closet, urinoir en fonteintje.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop is er toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.
    
Slaapkamers
De vier slaapkamers zijn alle voorzien van marmoleum vloeren, stucwerk wanden, stucwerk plafonds en houten kozijnen met dubbel glas.

Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste (inloop)kast en twee zijn voorzien van wastafels.

Badkamer
De ¾ betegelde / ¼ stucwerk wanden badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en inbouwspots.

Toilet
Separaat toilet met hangend closet, tegelvloer, half betegelde en half stucwerk wanden.

Tweede verdieping

Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De ruime en lichte overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping.

Slaapkamers
De twee slaapkamers zijn voorzien van marmoleum vloeren, stucwerk wanden en isolatieplaten plafonds. Ronde ramen zorgen voor daglicht in de kamers.

Buiten

Achtertuin    
Zeer ruime privacy biedende achtertuin op het westen gelegen, voorzien van sierbestrating, gras, diverse beplanting, een bovengrondse sproei installatie en een eigen achterom.

Grenzend aan de woning een overkapping met ruimte voor een zitje.
    
In de tuin is ook een fraaie vrijstaande stenen berging, een houthok van ca 6 m² , een kas van 4 m² en een fietsenberging van ca. 8 m².

Berging
Ruime vrijstaande geïsoleerde stenen berging van ca. 60 m² voorzien van betonvloer, openslaande deuren en vliering. Geschikt voor hobby aan huis en opslag.

Algemeen

-    Woning volledig voorzien van vloerverwarming.
-    Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
-       Voorzien van warmtepomp.
-       In 2019 is al het houtwerk aan de buitenkant opnieuw geschilderd.
-    Deze prachtige woning moet u gezien hebben om een goed beeld te krijgen van de sfeer, afwerking en ruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.934,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 288 m² Perceeloppervlakte 1294 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 1127 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-11-2030 Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 879 Oppervlakte 433 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 880 Oppervlakte 861 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties