Colenbranderstraat 21

Omschrijving

Te huur, op de 3e etage gelegen drie-kamer appartement met 2 ruime slaapkamers, 2 balkons en eigen berging. Nabij winkelcentrum Woensel en overige dagelijkse voorzieningen.

Huurprijs € 1.100,- euro per maand excl NUTS
Huurperiode: 2 jaar met daarna evt. onbepaalde tijd.
Beschikbaarheid: vanaf 1 augustus 2021

Centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Ruime, lichte ontvangsthal waaraan de individuele berging is gelegen. Deze berging is ruim van opzet en voorzien van elektra.

Appartement:
Entree appartement, hal met meterkast en laminaatvoer. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en twee slaapkamers.

Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer van circa 30 m² met laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer kunt u zowel aan voor- als achterzijde een balkon betreden. Het ruime balkon is toegankelijk via een kunststof schuifpui.

Keuken
De gesloten keuken is ruim van opzet en voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling met o.a. gaskookplaat, afzuigvoorziening, koelkast met vriesvak, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en voldoende onder- en bovenkastjes De keuken is verder afgewerkt met vloertegels.

Slaapkamer:
Slaapkamer I met een oppervlakte van ruim 8 m2 en slaapkamer II met een oppervlakte van ca 13 m2.

Toilet
Geheel betegeld toilet met closet en mechanische ventilatie.

Badkamer
De modern afgewerkte badkamer met een douche, wastafel in fraai meubel en een design radiator. Verder heeft de badkamer een systeemplafond voorzien van inbouwspots.

Overige voorwaarden
Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte, voor het eerst op 1 juli 2022. De kosten van gas, elektriciteit, water, internet en TV, komen op naam en voor rekening van huurder. Deze aansluitingen dient huurder zelf te regelen.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving.

Wijzigingen:
Wijzigingen: Het is huurder zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen in technische installaties aan te brengen dan wel kleurwijzigingen (deuren, muren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting) door te voeren. Wijzigingen zijn uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van verhuurder.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder.

Huurders dienen hiermee akkoord te gaan.
-Identiteit:
het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-Inkomen:
de huurder dient een passend inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden.
Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring worden gevraagd.
-Vorige huurwoning:
indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Interesse? dán ontvangen wij graag een kort bericht waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.
Dan zullen wij bij wederzijds interesse uw benaderen voor een bezichtiging. 

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Prijs per m² € 14,67 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 2566 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties