Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oosterbosstraat 10 in Erp 5469 EE

Oosterbosstraat 10

5469 EE Erp
Vraagprijs € 565.000,- k.k.

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde villa op een unieke locatie met schitterend blijvend vrij uitzicht over landerijen en de rivier de Aa. Bijzonder aan deze woning is dat het woongedeelte op de eerste verdieping ligt, zodat van het verre uitzicht kan worden genoten, terwijl de slaapvleugel verdiept op het noorden gelegen is, zodat die ook bij een hete zomer heerlijk koel blijft.

Inhoud...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 360 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde villa op een unieke locatie met schitterend blijvend vrij uitzicht over landerijen en de rivier de Aa. Bijzonder aan deze woning is dat het woongedeelte op de eerste verdieping ligt, zodat van het verre uitzicht kan worden genoten, terwijl de slaapvleugel verdiept op het noorden gelegen is, zodat die ook bij een hete zomer heerlijk koel blijft.

Inhoud woonhuis : ca. 1410 m³

Gebruiksoppervlakte woonruimte : ca. 360 m²

Bouwjaar : 1976

Perceeloppervlak : 1060 m²


Indeling van de woning

Entree en begane grond

Entree
Een royale entree met een chique trapopgang naar het woon-leefgedeelte Bijzondere details zijn de glas in lood ramen en deuren. De vloer is belegd met Noorse leisteen. Via enkele treden naar beneden bereikt men de slaapvleugel.

Multifunctionele ruimte
Grenzend aan de entree bevindt zich een multifunctionele ruimte, die momenteel ingericht is als biljartkamer. Deze is voorzien van een houten vloer, balken plafond, fonteintje en meterkast. Ook hier glas in lood ramen. Twee dubbele openstaande deuren geven toegang tot de oprit.

Deze mooie ruimte is tevens toegankelijk via een achterom toegangsportaal.
Vanuit deze hal heeft men ook toegang tot de fiets- en hobbyruimte.

De verdiept gelegen slaapvleugel

De slaapkamers
Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een grote studio, een moderne badkamer en annex de cv-was- en opbergruimte.
Op de slaapkamervloeren ligt tapijt, de wanden zijn behangen met hetzelfde dessin als de gordijnen en het schroten plafond is wit. De ouderslaapkamer heeft 3 vaste kasten, de andere 2.

De studio
Ook hier ligt tapijt, plafond: wit schroten, stucwerkwanden en een schrotenwand. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval.

De luxe badkamer
Deze is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad. De douchecabine heeft extra massagestralen en stoom. Verder is er een toilet, een bidet, een wastafel, inbouwspots en een design radiator.

Vanuit de badkamer komt men in de was– en cv-ruimte. Deze heeft een tegelvloer, schoon metselwerk wanden en schroten plafond. De cv-ketel is van 1999. Verder zijn er een wastafel, een vaste kast en nog extra opbergruimte.

Woonverdieping

Vanuit de entree leidt de trap naar boven naar een verrassend royale woonkamer, keuken en riante serre.

De woonkamer
Deze is speels ingedeeld en kenmerkt zich door de houten spanten en de bijzondere raampartijen, deels glas in lood. Een deel van de kamer is als opkamer uitgevoerd. De kamer is rondom een vide. Er staat een antieke Friese houtkachel, die altijd voor een warme en gezellige sfeer zorgt. De marmeren tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

De keuken
Grenzend aan de kamer ligt de keuken. Deze is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een granieten aanrecht, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De doorlopende marmeren tegelvloer is ook hier verwarmd.

De serre
Via de woonkamer heeft men toegang tot de riante serre.
De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht over de aangrenzende achtertuin, de achterliggende landerijen en de rivier de Aa.

Kelders
Vanuit de slaapkamervleugel heeft men toegang tot een ruime kelder. Ook onder de biljartkamer bevindt zich een grote kelder.

Tuin en buiten

Vanuit de serre komt men via een brede trap in een fraai aangelegde romantische achtertuin. Er is een grote diversiteit aan volwassen beplanting. Er zijn o.a. vier terrassen, een waterval met fontein, een vijver. In deze alle privacy biedende beschutte tuin kunt u met volle teugen genieten van deze oase van rust.
In het tuinhuisje kunt u de tuinmeubels plaatsen. Er is een extra opbergruimte voor tuingereedschap inpandig onder de grote trap.
Ook de voortuin is voorzien van gevarieerde beplanting.
De oprit en carport bieden voldoende parkeergelegenheid. Via de carport kan men ook de achtertuin bereiken.

Algemeen

- Vrijstaande woning, gelegen op een unieke locatie met prachtig uitzicht op de landerijen en rivier de Aa.
- De woning is onder architectuur gebouwd en heeft diverse bijzondere details waaronder raampartijen met glas in lood, bijzondere indeling
- Al met al een unieke, speels ingedeelde woning nabij een sportpark in prettige wijk met buurtpreventie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 360 m² Perceeloppervlakte 1060 m² Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 1410 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 1999, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie E Perceelnummer 1521 Oppervlakte 1060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.