Antoniusstraat 28

Omschrijving

Zeer ruime, vrijstaande woning met kantoor aan huis, riante garage/berging en een groene achtertuin. Ideaal voor beroep of hobby aan huis. Gelegen in een landelijke omgeving van Veghel/Erp.


Inhoud : ca. 1035 m³ (excl. garage)

Gebruiksoppervlakte wonen : ca. 259 m²
Externe bergruimte : ca. 125 m2
Overige inpandige ruimte : ca. 12 m2


Bouwjaar : 1966 / 2004

Perceeloppervlak : 1.250 m²


De indeling is als volgt

Begane grond

Entree
Hal met vloerverwarming, meterkast, garderobenis, designradiator en aparte cv ruimte, middels bordestrap naar de 1e verdieping.

Keuken
Centraal gelegen in de woning bevindt zich de luxe en ruime woonkeuken met moderne inbouwkeuken v.v. hete luchtoven/ magnetron, aparte vriezer, koelkast, vaatwasser, apothekerskast 2x, veel lades en een professionele stoomoven merk Imperial. Tevens is er een designradiator aanwezig en de vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. Vanuit de keuken kun je afdalen naar de praktische kelder met tegelvloer welke een oppervlakte heeft van ca 12 m².
Via een portaal met toilet is er toegang tot de royale achtertuin met veel privacy.

Bijkeuken
In de bijkeuken een keramische gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder diverse kastruimte en via openslaande deurtjes is de bergruimte boven de kelder te bereiken.

Living
Vanuit de woonkeuken kun je ook via dubbele toegangsdeuren naar een ruime living met eetkamer en zitkamer met prachtig uitzicht op de tuin en veel lichtinval.
Het woongedeelte is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming met als aanvulling diverse designradiatoren.

Kantoor
De grote inpandige kantoor-/praktijkruimte heeft een eigen zij-ingang met ontvangstruimte met toilet. Deze is ook geschikt te maken voor inwoning.

Garage
De goed geïsoleerde verwarmde garage/berging van ca. 125 m² en
ca.360 m³ is voorzien van warm/koud water, gas en krachtstroom aansluitingen. Deze biedt ruimte voor bijvoorbeeld opslag, hobby, zwembad en er blijft nog genoeg parkeerruimte over voor meerdere auto's.


1e verdieping

Overloop met toegang tot een linnenkamer en 4 slaapkamers, alle met luxe wastafel en minimaal een vaste kast, waarvan 1 masterbedroom van ruim 25 m², met aansluitend een walk-in closet,.

Badkamer

Ruime opgezette badkamer met duo- halfvrijstaand ligbad, Riho
douche/stoomcabine uitgevoerd, toilet, bidet en wastafel. Wanden
deels met natuurstenen tegels en vloerverwarming.


2e verdieping

Via een vlizotrap is de bergzolder, met stahoogte bereikbaar.


Buiten
Verzorgde veel privacybiedende achtertuin is gelegen op het zuiden, met diversiteit aan beplanting, gazon, eigen achterom en aparte toegang tot kantoor.

Stenen berging met overkapping van ca. 15 m².

Verder een royale oprit welke plaats biedt aan minimaal 4 auto's. Ook zijn er buiten op 4 zijden aansluitingen voor water en elektra.


Algemeen
- Oorspronkelijk bouwjaar 1966 maar in 2004 is deze woning bijna geheel opnieuw opgebouwd. Garage en aanbouw van 2004.
- Voorzien van draai- kiepramen
- Goed onderwijs in de omgeving
- Tuin op het zuiden.
- Door het gebruik van hoogwaardige materialen en een goede isolatie heeft deze woning lage energiekosten (energieprestatielabel B) en weinig onderhoud.
- Al met al direct te betrekken luxe woning, ideaal voor beroep aan huis, rustig gelegen op privacy biedend perceel te Keldonk.
- Goede bereikbaarheid via N-279 Den Bosch-Helmond en A-50 Eindhoven-Nijmegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.683,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting in 2004 geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 259 m² Perceeloppervlakte 1250 m² Externe bergruimte 125 m² Inhoud 1035 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie P Perceelnummer 2028 Oppervlakte 1250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties