Boterweg 27

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met berging en 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer en de badkamer gelegen op de begane grond.
De woning is gelegen aan een rustige straat nabij een landelijke omgeving en en toch in de buurt van het centrum van Erp.

Inhoud woning : ca. 422 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 117 m²

Bouwjaar : 1934

Perceeloppervlak : 207 m²


Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal voorzien van tegelvloer met toegang tot meterkast, keuken, slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen aan beide zijde, voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijst.

Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de tuin.

Keuken
De houten keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met hardsteen werkblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Verder is de keuken voorzien van een houten vloer, deels betegelde wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

Tevens een kelderkast die zorgt voor extra opbergruimte.

Slaapkamer
Een van de slaapkamers is praktisch gelegen op de begane grond met houten vloer en stucwerk wanden en plafond.
Een praktische vaste kast zorgt voor extra opbergruimte. De wanden zijn na-geïsoleerd.

Portaal
Vanuit de keuken komt u in het portaal.
Deze geeft toegang tot de badkamer, toilet, bijkeuken en 2 vaste kasten.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangend closet, fonteintje, radiator en raam.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche cabine, wastafel met badkamermeubel. Voorzien van een raam, vloerverwarming, inbouwspots en mechanische afzuiging.

Bijkeuken
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een wasbak.
Tevens is er vanuit hier ook toegang tot de achtertuin.


1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en bergruimte met CV opstelling.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk/houten wanden, stucwerk plafond en enkel glas.
De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel. Tevens zijn de kamers voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten.

Bergruimte
Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling Exellent Ecomline HR uit 2006 (jaarlijks onderhouden).


Buiten

Achtertuin
De privacy biedende achtertuin is voorzien van sierbestrating en borders met diverse volwassen beplanting.
De tuin is omheind middels een heg.
Tevens een eigen achterom en parkeerplaats aan de zijkant van de woning.


Algemeen
- Karakteristieke woning gelegen in een landelijke omgeving en toch nabij het centrum van Erp.
- Voorzien van betonnen vloer begane grond en houten verdiepingsvloer.
- Schilderwerk ca. 2 jaar geleden, goot aan de voorzijde vervangen in 2019.
- De privacy biedende achtertuin is geheel omheind en voorzien van eigen achterom en parkeerplaats.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.811,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 207 m² Inhoud 422 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Exellent Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie E Perceelnummer 1636 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie E Perceelnummer 1635 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties