Kuilven 8

Omschrijving

In de gezellige dorpskern van Keldonk gelegen 2 onder 1 kapwoning met o.a. ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Voorzien van ruim dakterras, overkapping, volière en 21 zonnepanelen.

Inhoud woning : ca. 500 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 130 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige bergruimte : ca. 21 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte : ca. 61 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte : ca. 64 m²

Bouwjaar : 1966

Perceelsoppervlak : 376 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Via de voordeur komt u in de hal met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

Keuken
De nette inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast.

Uitgevoerd met een tegelvloer, wanden lambrisering / stucwerk en stucwerk plafond.

Praktische trapkast aanwezig en toegang tot de kelder.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 19 m² en is uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk / behang wanden en stucwerk plafond.

De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.

Portaal
Vanuit de keuken kom je in het portaal. Hier is toegang tot het toilet, berging, de badkamer en de hobbyruimte.
Het portaal is voorzien van een tegelvloer en ook de wanden zijn deels betegeld.

Toilet
Geheel betegeld toilet met staand closet en een raampje.

Berging
Ook hier zijn de vloer en wanden voorzien van tegels. Hier bevindt zich de cv-ketel van ATAG uit 2019.

Hobbyruimte
Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, geschilderde metselwerk wanden en houten schroten plafond met lichtkoepel. Via een loopdeur is er toegang tot de overkapping.

Slaapkamer
De slaapkamer is uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden an plafond en vaste kast.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel met badkamermeubel en radiator. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.


1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 (slaap)kamers en een badkamer.

Tevens de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Twee slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6 m² en 10 m² zijn voorzien van vinylvloer, stucwerk wanden en afwerkplaten plafond. Verder voorzien van kunststofkozijnen en een kamer is voorzien van een vaste kast.

De derde kamer is in gebruik als extra woonkamer maar kan ook gebruikt worden als extra ruime slaapkamers.
Vanuit hier is er middels een loopdeur toegang tot het dakterras.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, toilet, radiator en raam.


2e verdieping

Zolder
Met vaste trap te bereiken voorzolder, met daarachter nog een bergzolder. Uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk wanden en plaatwerk plafond met houten balken. De zolder is voorzien van isolatie.


Buiten

Achtertuin

Nette, aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een diversiteit aan beplanting.
Tevens voorzien van een ruimte overkapping voorzien van inbouwspots en elektra.

In de tuin bevinden zich ook 11 vogelkooien, de voormalige garage is ook omgebouwd tot vogelkooi.

Oprit
Aan de voorzijde oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen grond.


Algemeen

- Gehele woning uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren m.u.v. 2e verdieping houten vloer.
- Kunststof / houten kozijnen met isolerende beglazing aanwezig.
- Alle voorzieningen zoals bad- en slaapkamer ook aanwezig op de begane grond.
- Voorzien van 21 zonnepanelen (deze worden gehuurd).
- Gelegen in kerkdorp Keldonk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.607,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 376 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 64 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, 2 Douches, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-09-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie P Perceelnummer 978 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties