Wijneveld 7

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met 3 slaapkamers, praktische bijkeuken en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Zeer praktisch is de grote vrijstaande garage.
De woning is gelegen aan rustige woonstraat in Erp aan een speeltuin.

Inhoud woning : ca. 301 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 91 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : ca. 17 m²
Gebruiksoppervlak externe ruimte : ca. 41 m²

Bouwjaar : 1992
Perceeloppervlak : 216 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond

Entree
De hal is uitgevoerd met tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met staand closet (nieuw) en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Via een schuifpui, voorzien van hor, is er toegang tot de achtertuin met overkapping.

De verschillende raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

Keuken
Inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een hardstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, oven (2016), vaatwasser en koelkast.

Bijkeuken
Vanuit de woonkamer/keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen op hoogte en de jaarlijks onderhouden cv-ketel uit 2006.
Via een loopdeur is ook vanuit hier de achtertuin te bereiken.


1e verdieping

Overloop
Vanuit de de woonkamer bevindt zich achter een deur de trapopgang en is zo de overloop te bereiken. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Drie slaapkamers uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en de ramen zijn voorzien van een rolluik en hor. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met (regen)douche, ligbad, wastafel, toilet, radiator en een dakraam.


2e verdieping
Open zolderruimte, via vaste trap te bereiken.
Voorzien van 2 dakramen en ideaal te gebruiken als bergruimte.


Buiten

Achtertuin
De achtertuin is voorzien van terrastegels, gazon en omheind met een houten schutting.
De nette overkapping zorg voor een heerlijk beschut terras.


Garage
De vrijstaande stenen garage is geheel geïsoleerd en voorzien van een aanrecht, overheaddeur, verwarming en zolderruimte.
Ook geschikt voor een beroep of hobby aan huis.

De oprit naast de woning biedt volop parkeergelegenheid.


Algemeen

- Voorzien van dubbel glas.
- Voorzien van praktische, nieuwe overkapping aan de woning.
- Met vrijstaande garage.
- Gelegen in een rustige woonstraat aan speeltuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.164,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 216 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 301 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie P Perceelnummer 1381 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties