Pentelstraat 19

Omschrijving

Twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers, carport en vrijstaande stenen berging.
Deze karakteristieke woning kenmerkt zich door de fraaie bouwstijl en is voorzien van raamluiken.
Gelegen nabij de dorpskern van Erp op een royaal perceel (657 m2) en heeft een privacy biedende, diepe achtertuin.

Inhoud woning : ca. 440 m3
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 106 m²
Overige inpandige ruimte (zolder) : ca. 33 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte (berging) : ca. 9 m²
Bouwjaar : 1960
Perceeloppervlak : 657 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast/kelder en toegang tot het toilet en de woonkamer. Voorzien van stucwerk wanden en plafond en vloerbedekking.

Toilet
Deels betegeld toilet met staand closet, fonteintje en raampje.

Woonkamer
L-vormige woonkamer uitgevoerd met een vloerbedekking, deels stucwerk/deels schrotenwanden en stucwerk plafond.

Voorzien van een kachel met rookkanaal.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
Ruime eetkeuken met veel lichtinval. De inbouwkeuken is voorzien van een kunststof blad en spatwand, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De ruimte is uitgevoerd met tegelvloer, stucwerk wanden en schroten plafond.

Vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Alle slaapkamers zijn daarnaast voorzien van kunststof draai/kiep ramen.

Één van de slaapkamers is voorzien van een vaste trap naar de zolder.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, staand closet, wastafel, radiator en raampje.

2e verdieping

Zolder
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.

Zolder voorzien van vloerbedekking op de houten verdiepingsvloer, geïsoleerde dakplaten en een wastafel. Hier is ook de bergzolder met daarin de CV-opstelling (Nefit, ca. 2020).

Buiten

Achtertuin
Ruime, privacy biedende achtertuin met betegeld terras, gazon, borders met diverse beplanting en stenen berging voorzien van stromend water.

Tevens toegang en achterom tussen de woning en carport.

Carport
Vrijstaande stenen carport voorzien van elektra.


Algemeen
• Karakteristieke woning die veel mogelijkheden biedt, gelegen op een royaal perceel.
• Kindvriendelijke en rustige woonomgeving zeer nabij het centrum van Erp.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.669,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 657 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 440 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-10-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 2400 Oppervlakte 657 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties