Morsenburg 38

Omschrijving

Goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met inpandig te bereiken garage, 3 slaapkamers, ruime 2e verdieping en eigen oprit met carport.

Aan rustig woonerf te Erp gelegen en op korte loopafstand van basisschool de Empel.

Inhoud woning: ca. 501 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 122 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m²

Bouwjaar: 1987

Perceeloppervlak: 250 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met parketvloer, meterkast en trapopgang.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 27 m² is voorzien van een parketvloer, granol wanden en spuitwerk plafond.
Tevens is er een trapkast aanwezig.

Keuken
De momenteel dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 13 m² is voorzien van parketvloer, granol / tegel wanden en spuitwerk plafond.

Inbouwkeuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast.

Middels een deur heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, tegelvloer, deels betegelde wanden en spuitwerk plafond.
Vanuit de bijkeuken kunt u naar het toilet, inpandige garage en de achtertuin.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.

Garage
Inpandige garage met een oppervlakte van ca. 17 m² is voorzien van handmatig bedienbare sectionaaldeur, betonvloer, elektra en via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Via een loopdeur kunt u ook de tuin bereiken.

1e verdieping
Overloop
Overloop met vloerbedekking toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7,5 m², 10 m² en 12 m² en zijn uitgevoerd met vinyl vloer / vloerbedekking, schilderwerk wanden en spuitwerk plafonds.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, staand closet, radiator en badkamermeubel met wastafel.

2e verdieping
Bereikbaar via een vaste trap.

Ruime 4e (slaap) kamer is uitgevoerd met zeilvloer, wanden schilderwerk, plafond schilderwerk, inbouwkasten achter knieschotten en dakraam.
Hier bevindt zich ook de combi cv-opstelling Vaillant van bouwjaar 2005.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van gebakken klinkers, diversiteit aan beplanting, bomen, kunstgras en elektra.
Tevens omheind middels schutting en eigen achterom.

Ideaal zitje onder het elektrische zonnescherm, welke zich bij de woning bevindt.

Carport
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport voorzien van verlichting.

Algemeen
- Voorzien van betonnen begane grond en verdiepingsvloeren.
- Voorzien van dakisolatie (bouwjaar).
- Begane grond en 2e verdieping isolerende beglazing, 1e verdieping enkele beglazing.
- Elektrische buitenzonwering aanwezig.
- De garage is inpandig bereikbaar en daardoor multifunctioneel te gebruiken, waarbij u kunt denken aan speel- / werkkamer of een beroep aan huis.
- Gelegen nabij basisschool, in kindvriendelijke en rustige woonomgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.868,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 501 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (12.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 2304 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties