Klaverweide 23

Omschrijving

Verrassend royale, instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), overkapping een fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin met een stenen berging.
Gelegen op een privacy biedend perceel in en rustige woonomgeving nabij een speelweide.

Inhoud woning: ca. 509 m3
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 144 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m2
Externe bergruimte: ca. 19 m2

Bouwjaar: 2012

Perceeloppervlak: 173 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken
De inbouwkeuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien een hardstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en koffieautomaat.

De keuken is uitgevoerd met een donkere tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

Via en suite deuren met glas in lood is er toegang tot de woonkamer.

De grote raampartij aan de voorzijde geeft vrij uitzicht op de tegenoverliggende speelweide en landerijen.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is uitgevoerd met dezelfde tegelvloer, stucwerk wanden en plafond deels voorzien van inbouwspots.

Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de waterontharder.

De grote raampartij met openslaande tuindeuren zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en geeft toegang tot de achtertuin.

Bijkeuken
Vanuit de woonkamer toegang tot de deels betegelde bijkeuken en voorzien van een wasbak.

Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin/overkapping.

Toilet
Deels betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.


1e verdieping

Overloop
Overloop met daaraan grenzend 3 slaapkamers, de badkamer en apart toilet.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk/behang wanden en stucwerk plafond.

Allen uitgevoerd met houten kozijnen met isolerende beglazing, hor en screens.

Twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten met spiegel met hierboven inbouwspots.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafel met badkamermeubel, design radiator, verwarmde spiegel met verlichting, inbouwspots en raam met screen.


2e verdieping

Via een vaste trap toegang tot de (eventueel) 4e slaapkamer/ruime zolderkamer met dakkapel.

Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling van ATAG ui 2012.

Deze ruimte is uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en plaatafwerking.


Buiten

Achtertuin
Zeef fraaie en onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeld terras en glazen overkapping, voorzien van (kunst)gazon en borders met diverse beplanting en omheind met een houten schutting.

Tevens een eigen achterom.

Berging
Zeer praktisch is de geïsoleerde stenen berging voorzien van een bergzolder met daaraan grenzend een overkapping met inbouwspots die ideaal geschikt is voor het stallen van de afvalcontainers of het parkeren van fietsen.


Algemeen
- Royale, instapklare ruime tussenwoning in een mooie woonomgeving nabij speelweide.
- De woning is geïsoleerd (Energielabel A) en goed onderhouden.
- Voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van ventilatiesysteem door de hele woning (m.u.v. badkamer)
- Nabij de N279 Helmond-‘s-Hertogenbosch

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.631,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 509 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie P Perceelnummer 2049 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties