Trentweg 19

Omschrijving

Authentieke 2-onder-1-kap woonboerderij op ruim perceel van 780 m² met aparte eetkamer, badkamer op begane grond en 4 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning beschikt daarnaast over meerdere nog in te delen ruimtes en een serre. Prachtig gelegen met weids uitzicht over de landelijke omgeving van Erp/Keldonk.
Eventueel meer grond bespreekbaar.

Inhoud : ca. 799 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : ca. 172 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 50 m²
Externe bergruimte : ca. 18 m2
Bouwjaar : 1930 (1983 gerenoveerd)
Perceeloppervlak : 780 m²

De indeling is als volgt
Begane grond:

Entree
Ruime hal voorzien van meterkast, stucwerk wanden, balkenplafond en tegelvloer.
Vanuit de entree toegang tot het toilet, de woonkamer en de badkamer. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping.

Toilet
Toiletruimte met staand closet, fonteintje, tegelvloer, half betegelde wanden en schrotenplafond.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wasbak met spiegel en radiator.

Woonkamer
Ruime L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en balkenplafond. Een schouw (rookkanaal aanwezig) geeft samen met het balkenplafond een authentieke sfeer.

Via en-suite deuren toegang tot de keuken.

Keuken
Ruime keuken met hoekopstelling inbouwkeuken voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De keuken is afgewerkt met betegelde spatwand, stucwerk wanden, laminaatvloer en balkenplafond.
Vanuit de keuken leidt een loopdeur naar de bijkeuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen te vinden, een wasbak, vaste kast en de CV-installatie (Nefit Combi HR).
Vanuit de bijkeuken toegang tot de eetkamer.

Eetkamer
Lichte eetkamer dankzij de schuifdeuren en grote ramen. Voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en platenplafond.
Vanuit de eetkamer is via de schuifdeuren de overkapping te betreden. Via een loopdeur komt u in de eerste berging met nog een kleine badkamer.

Bergingen/badkamer
Twee ruime bergingen voor opslag of hobbyruimte, met kleine badkamer (voorzien van douche en toilet met fonteintje) en keukenblok. Vanuit de berging met het keukenblok leidt een vaste trap naar een verdieping hoger, waar een ruimte te vinden is die bruikbaar is voor opslag en/of hobbyruimte.

Serre
Aan de achterkant van het huis is een aangebouwde serre te vinden. Deze is via een loopdeur aan de tuinkant te bereiken. Voorzien van grote glazen schuifdeuren, platen dak en vloerbedekking.

Eerste verdieping:

Overloop
Overloop te bereiken met vaste trap biedt toegang tot 4 slaapkamers en 3 vaste kasten. Voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en schrotenplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en schrotenplafond. Twee slaapkamers beschikken over knieschotten voor extra opbergruimte.

Buiten

Tuin
De privacy biedende tuin met vrij uitzicht over de achterliggende weilanden is voorzien van een terras aan huis met overkapping en diverse beplanting.
Een eigen oprit biedt ruimte om uw auto te parkeren.

Schuur
In 1986 heropgebouwde stenen vrijstaande schuur voor opslag.

Algemeen
- Pand is aangesloten op: aardgas, elektra, drukriolering en water.
- Authentiek en sfeervolle twee-onder-een-kap woonboerderij in het buitengebied van Keldonk/Erp.
- Ideaal voor hobby/werk aan huis!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 524.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.046,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 780 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 799 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-10-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combi HR (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie P Perceelnummer 679 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties