Julianasingel 15

Omschrijving

2/1 kapwoning met 5 slaapkamers, vrijstaande garage, berging en op het zuidoosten gelegen achtertuin.

Gelegen aan rustige woonstraat in kindvriendelijke woonomgeving aan een speelweide te Erp.

Inhoud: ca. 416 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 127 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 27 m²

Bouwjaar: 1976

Perceeloppervlak: 190 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond

Entree
Hal met tegelvoer, garderobenis, meterkast en trapopgang.

Toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet (2007) met hangend wc-pot, wasbakje en raampje.

Woonkamer
Vanuit de entree bereikt u de lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 23 m² uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

In de hoek is een rookkanaal aanwezig.

Vanuit de woonkamer heeft u middels een toog toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken
De keuken van ca. 14 m² is uitgevoerd met een tegelvloer, wanden tegel- / schoonmetselwerk en schroten plafond.

De inbouwkeuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Praktisch is de ruime kelderkast.

De achtertuin is middels een loopdeur bereikbaar.

1e verdieping

Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8,5 m², 9,5 m² en 12 m² zijn voorzien van houten vloer / vloerbedekking, wanden behang en spuitwerk plafond.

Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en slaapkamer achterzijde met rolluik.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer (2007) is voorzien van een inloopdouche met zitje, wastafel en hangende wc-pot.

2e verdieping

Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping te bereiken met toegang tot de 2 slaapkamers en cv-ruimte.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10 m² en 14 m² zijn voorzien van zeilvloer, wanden behang / spuitwerk en MDF-delen plafond.

Slaapkamer aan de achterzijde met rolluik.

Cv-ruimte
Cv-ruimte met de combi cv-ketel Nefit Ecomline HR van bouwjaar 2007.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is ideaal op het zuidoosten gelegen en ingericht met terras en diverse beplanting.

Toegang tot zowel de vrijstaande garage als berging.

Garage
Vrijstaande garage met een oppervlakte van ca. 16 m² met plat dak, stalen kanteldeur, houten loopdeur, tegelvloer en voorzien van elektra.

Berging
Vrijstaande stenen berging met een oppervlakte van ca. 11 m² met betonvloer en voorzien van elektra.

Algemeen
- Voorzien van betonnen vloeren
- Deze woning is gebouwd met spouwmuren, dak- en muurisolatie (bouwjaar)
- Begane grond kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing (klepraampjes enkel glas)
- Verdiepingen houten kozijnen met isolerende beglazing, voorzijde HR++ glas en badkamer enkel glas
- Achterzijde slaapkamers met rolluiken
- Buitenzonwering achterzijde aanwezig
- Achtertuin voorzien van vrijstaande garage, berging en eigen achterom
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving, gelegen aan zeer rustige straat met aan de voorzijde een speelweide

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 324.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.551,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 416 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 16 m² (520 bij 313) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 2408 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties