Morsenburg 17

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage, 4 slaapkamers en moderne badkamer.

Aan rustig woonerf gelegen op korte loopafstand van alle voorzieningen van Erp.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 136 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m²

Inhoud woning: ca. 557 m3

Bouwjaar: 1986

Perceeloppervlak: 199 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met tegelvloer en meterkast.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer met een oppervlakte van ca. 29 m² is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en schuurwerk plafond.

Tevens is er een praktische trapkast aanwezig.
Via tussenportaal de trapopgang naar de 1e verdieping.

Keuken
Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd, waardoor een fijne en riante woonkeuken met een oppervlakte van ca. 20 m² is gerealiseerd.

Voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk / lambrisering wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

Inbouwkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, wokbrander, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, diepvries en tafelmodel koelkast.

Aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig voor de ideale tuinverbinding.

Middels een deur heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met tegelvloer, wanden tegel- / stucwerk en stucwerk plafond.

Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en vaste kast met verdeler vloerverwarming.
Vanuit de bijkeuken kunt u naar het toilet, inpandige garage en de achtertuin.

Toilet
Betegeld toilet met hangende wc-pot en wasbakje.

Garage
Inpandige garage met een oppervlakte van ca. 18 m² is voorzien van tegelvloer, openslaande houten deuren, wasbak en bergzolder.

Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, waarbij ook gedacht kan worden aan slaapkamer of praktijk aan huis.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 5,5 m², 13 m² en 13 m² en zijn uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

1 slaapkamer met kastenwand en elektrisch rolluik.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer is in 2018 geheel gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien.

Ingericht met ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel, hangende wc-pot, vloerverwarming, afzuiging, muziekboxen en raampje.

2e verdieping

Bereikbaar via een vaste trap is de wasruimte / overloop en 4e slaapkamer.

Wasruimte
Wasruimte / overloop met een oppervlakte van ca. 12 m² met witgoedaansluitingen, combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 2014 en voldoende bergruimte.

Slaapkamer
Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 11 m² is uitgevoerd met laminaatvloer, wanden stucwerk, plafond schroten en dakraam.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en omheind met houten schutting in gemetselde pilasters.

Hier kunt u rustig in de tuin gaan zitten.

Oprit
Eigen oprit aan de voorzijde met plaats voor uw auto.

Algemeen
- Voorzien van betonnen begane grond en verdiepingsvloeren
- Volledig geïsoleerd (bouwjaar)
- Voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas
- Elektrische buitenzonwering aanwezig
- Aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime woonkeuken is gerealiseerd
- Moderne badkamer van 2018
- Keuken en badkamer met vloerverwarming
- 4 slaapkamers aanwezig
- De garage is inpandig bereikbaar en daardoor multifunctioneel te gebruiken, waarbij u kunt denken aan speel- / werkkamer of een beroep aan huis
- Gelegen nabij basisschool, in kindvriendelijke en rustige woonomgeving

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.757,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 199 m² Inhoud 557 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-06-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 2315 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties