De Roost 9

Omschrijving

Authentieke vrijstaande woning op ruim perceel van 707 m² met aparte eetkamer, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Groot bijgebouw aanwezig welke voor meerdere doeleinden geschikt is.
Prachtig gelegen met weids uitzicht over de omliggende landelijke omgeving en de molen van Keldonk.
De woning geniet enig onderhoud en biedt veel mogelijkheden.

Inhoud : ca. 420 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : ca. 123 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 4 m²
Externe bergruimte : ca. 112 m²
Bouwjaar : 1953
Perceeloppervlak : 707 m²

De indeling is als volgt
Begane grond:

Entree
Hal met toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang, meterkast en vaste kast.
Met granol wanden en tegelvloer

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer voorzien van tapijttegels, stucwerk wanden en balkenplafond. Een schouw (rookkanaal aanwezig) geeft samen met het balkenplafond een authentieke sfeer.
Via en-suite deuren toegang tot de eetkamer.

Eetkamer
De eetkamer voorzien van tapijttegels, stucwerk/stenen wanden en balkenplafond. Het balkenplafond geeft een authentieke sfeer.
Vanuit de eetkamer is tuin te betreden.

Keuken
Ruime keuken met hoekopstelling inbouwkeuken voorzien van een oven, elektrische kookplaat en koelkast.
De keuken is afgewerkt met deels betegelde wanden, tapijttegels en balkenplafond.
Vanuit de keuken leidt een loopdeur naar de bijkeuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen te vinden, vaste kast en de CV-installatie (Nefit 2014).

Eerste verdieping:
Overloop
Overloop te bereiken met vaste trap biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en schrotenplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn voorzien van vinyl, stucwerk wanden en houten plafond. Daarnaast is één slaapkamer voorzien van laminaat vloer, stucwerk wanden en schrotenplafond.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel.

Buiten
Tuin
De privacy biedende tuin met vrij uitzicht over de achterliggende weilanden is voorzien van een terras aan huis met overkapping en diverse beplanting.


Bijgebouw
Groot bijgebouw aanwezig welke voor meerdere doeleinden geschikt is.

Algemeen
- Pand is aangesloten op: aardgas, elektra, drukriolering en water.
- Authentiek en sfeervolle vrijstaande woning in het buitengebied van Keldonk/Erp.
- Ideaal voor hobby/werk aan huis!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.569,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 707 m² Externe bergruimte 112 m² Inhoud 419 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-07-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie P Perceelnummer 602 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ERP Sectie P Perceelnummer 604 Oppervlakte 575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties