Jonkerveld 1

Omschrijving

Aan rustige woonstraat in Erp is deze geschakelde woning met ruime leefruimte op de begane grond, moderne keuken, serre / tuinkamer en 4 slaapkamers op de 1e verdieping gelegen, 2 airco’s en 14 zonnepanelen.

De achtertuin is op het oosten gelegen, over de volledige breedte te gebruiken en met fraaie overkapping / buitenzit aan de achterzijde.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 174 m²
Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: ca. 15 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 2 m²

Inhoud woning: ca. 679 m3

Bouwjaar: 1990

Perceeloppervlak: 353 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toilet.

Toegang naar de woonkamer en woonkeuken.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangende closet en wasbak.

Woonkamer
Ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 35 m² is voorzien van een fraaie houten vloer, wanden stucwerk en stucwerk plafond.

Er is een gashaard aanwezig en onlangs een airco geplaatst.

Voorzijde raampartij met screen aanwezig.

Via schuifpui toegang naar de serre.

Serre
Serre met een oppervlakte van ca. 11 m² met vloerbedekking, wanden stucwerk, plafond MDF-delen, serreplaten dak en via openslaande tuindeuren toegang naar de achtertuin.

Deze ruimte is ideaal als speel- / of werkkamer te gebruiken.

Keuken
De centrale ruimte is de ruime woonkeuken met een oppervlakte van ca. 18 m² is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden stuc- / tegelwerk en stucwerk plafond.

De inbouwkeuken (2012) is van alle gemakken voorzien en compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Toegang naar de bijkeuken.

Bijkeuken
Bijkeuken met tegelvloer, wanden tegel- / stucwerk en plafond stucwerk.

Hier zijn de witgoedaansluitingen, kastenwand, verdeler vloerverwarming en combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 2012 aanwezig.

Toegang naar de achtertuin en inpandige garage.

Garage
Inpandige garage / berging met een oppervlakte van ca. 15 m² met vloerbedekking, elektra en houten openslaande deuren.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer, toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6 m², 9 m², 11 m² en 17 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer / novilonvloer / vloerbedekking, wanden stucwerk / MDF delen en plafond spuitwerk / MDF delen.

3 slaapkamers met rolluiken.

Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming, designradiator en 2 dakramen.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangende closet en vloerverwarming.

2e verdieping

Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Open ruimte / slaapkamer
Deze ruimte is nu opgedeeld in 2 gedeeltes met een totale oppervlakte van ca. 16 m² is voorzien van vloerbedekking, wanden schilderwerk, plafond schilderwerk en dakraam.

Buiten

Tuin
De achtertuin biedt volop privacy en hier kunt u lekker genieten !

De tuin is op het oosten gelegen.

Aan de achterzijde is een fraaie overkapping / buitenzit gemaakt.

Eigen achterom aanwezig.

Oprit
Aan de voorzijde oprit ruim genoeg voor meerdere auto’s op eigen grond.

Algemeen

- Volledig geïsoleerd
- Geheel dubbel glas (m.u.v. voordeur enkel glas)
- Voorzien van betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer
- 14 zonnepanelen aanwezig (bouwjaar 2020)
- Keuken, badkamer en toilet 1e verdieping vloerverwarming aanwezig
- 2 airco’s (koelen en verwarmen) aanwezig
- Voorzijde begane grond screen en 1e verdieping rolluiken
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 slaapkamer op de 2e verdieping
- Fraaie tuin met volop privacy om hiervan te genieten
- Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen grond

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.017,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 353 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 679 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (9.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (510 bij 299) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie P Perceelnummer 825 Oppervlakte 353 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties