Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Laarsweg 6 in Sint-Oedenrode 5491 SJ

Laarsweg 6

5491 SJ Sint-Oedenrode
€ 869.000,- k.k.

Omschrijving

• Schitterende rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen. (paardenstal-koets,/stal/garage- loopstal- berging, dierenverblijf).
• Gelegen op een strategische stille en vrije locatie in het landelijke natuurgebied Logtenburg nabij de A50 onder de rook van Veghel. Het bourgondische ’s-Hertogenbosch en Brainport city Eindhoven zijn binnen 15 minuten bereikbaar.
• Een unieke plek om...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

• Schitterende rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen. (paardenstal-koets,/stal/garage- loopstal- berging, dierenverblijf).
• Gelegen op een strategische stille en vrije locatie in het landelijke natuurgebied Logtenburg nabij de A50 onder de rook van Veghel. Het bourgondische ’s-Hertogenbosch en Brainport city Eindhoven zijn binnen 15 minuten bereikbaar.
• Een unieke plek om volledig tot rust te komen met prachtige uitzichten over de omliggende landerijen en bossen. Voor de paardenliefhebber direct buiten rijden door de bossen en veldwegen.
• Voorzien van alle leefcomfort, 5 royale slaapkamers en veel mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Met buitenzwembad, paardenstallen en rijbak.
• Het gehele privacy biedende perceel is gesitueerd op het zonnige zuiden.
• Voorzien van alle leefcomfort, 5 royale slaapkamers en veel mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Met buitenzwembad, paardenstallen en rijbak.
• Een buitengewoon fijn familiehuis. Rondleidingen en overige informatie uitsluitend voor serieuze kandidatuur.

Algemene kenmerken

Inhoud woning : ca. 900 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 220 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte : ca. 230 m²

Bouwjaar : 2011 (geheel gerenoveerd)

Perceeloppervlak : 9.635 m²

Indeling van de woning

Begane grond


Hal
Ruime hal met toegang tot het toilet, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer en de hobby/werkruimte.

Woonkamer
De ruime woonkamer is uitgevoerd met een vloer van Belgisch hardsteen voorzien vloerverwarming, stucwerk wanden, plafond met stalen en houten balken, geïsoleerde dakplaten en 3 elektrische Velux dakramen.

De woonkamer is voorzien van een openhaard en een royale raampartij welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een fenomenaal uitzicht. De ramen aan de voorzijde zijn ook voorzien van shutters.

Keuken
Open keuken eveneens met fenomenaal uitzicht. Deze is voorzien van hardstenen werkblad, fornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser. Verder ligt ook hier een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.

Toilet
Toilet met hangend closet, fonteintje, tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden.

Slaapkamers
Drie slaapkamers op de begane grond met een oppervlakte van ca. 13 m2, 12,5 m2 en 18,5 m2. Deze zijn voorzien van een kersen houten vloer met geïsoleerde ondervloer, stucwerk wanden en plafond en isolerende beglazing.

Badkamer
Op de begane grond bevindt zich de deels betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, badkamermeubel, geïntegreerde kranen, inbouwspots, vloerverwarming en veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen. Ook vanuit de badkamer is er een prachtig uitzicht over de landerijen.

Hobby/werkruimte
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, meterkast, trapopgang met daaronder een trapkast, 2 openslaande hardhouten deuren en een keukenblok. De vloer is voorzien van een geïsoleerde, witgewassen eikenhouten vloer uit 2013.

De woning is aangesloten op glasvezel.

Eerste verdieping

Middels de vaste trap in de hobbyruimte kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaap-/hobbykamers en heeft u een prachtig panorama uitzicht over de landerijen.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en diverse dakramen.
Op de tweede slaapkamer zijn vaste kasten gerealiseerd en hierachter bevindt zich de cv-opstelling uit 2011.


Buiten

Paardenstal
De paardenstal uit 1997 heeft een oppervlakte van 108m2 en is uitgevoerd met spouwmuren, stalen spanten, dakisolatie, gebakken oudhollandse pannen, 5 paardenboxen van 10 m2, hardhouten fronten met staal, wasplaats en gierafvoer met put.

Koetshuis
In 2004 verbouwd met open achterzijde, in gebruik als loopstal. Voorzien van rode dakpanprofielen, isolatieplaten, 2 schuurdeuren, houten potdekselwanden en stalen spanten. Ook bevindt zich hier de inpandige carport welke ruimte biedt voor 2 auto’s.

Zwembad
Zwembad uit 2011 met de volgende afmetingen 12 m x 6 m x 1,60 m. Voorzien van een nieuwe pompinstallatie in 2018.

Bijgebouw
Achter in de wei bevindt zich ook nog een klein bijgebouw welke gebruikt kan worden als dierenverblijf.

Weiland
Geheel omheind met een nieuw houten hekwerk, gezet in oktober 2018.

Rijbak
De rijbak is 35 m x 60 m, en voorzien van wit zand/paardenbodem en een houten omheining uit 2018.

Tuin
De woonboerderij is idyllisch gelegen op een royaal, privacy
biedend perceel. Hier kun je optimaal genieten van de stilte.
Vanaf het terras grenzend aan de woning kijkt u uit over een
prachtige, natuurlijke omgeving die een oase van rust en ruimte uitstraalt.

De voortuin is voorzien van een haag, enkele kersen leibomen en boerderij hortensia’s.


Algemeen

Kortom een karakteristieke woonboerderij met veel luxe, geheel verbouwd in 2011. Sfeervol wonen op de begane grond met verschillende bijgebouwen. Voorzien van 5 slaapkamers, buitenzwembad en paardenstallen met rijbak.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 869.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2011 Bouwjaar toelichting geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 9635 m² Externe bergruimte 230 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Oedenrode Sectie K Perceelnummer 3 Oppervlakte 9635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.