Merketon 23

Omschrijving

Aan rustige woonstraat in Uden is deze vrijstaande woning gelegen.

Deze is over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd met een grote woonkeuken en 4 slaapkamers op de verdiepingen.

Aan de achterzijde heeft u privacybiedende achtertuin, ideaal op het zonnige zuiden gesitueerd.

Inhoud woning: ca. 541 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 148 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 14 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24 m²

Bouwjaar: 1985

Perceeloppervlak: 228 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toegang naar de woonkamer.

Leefruimte
De leefruimte is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, hierdoor is er een grote ruimte ontstaan met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 70 m² !

Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde de woonkeuken.

Voorzien van een houten vloer, schoontmetsel- / stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Open haard met rookkanaal aanwezig.

Woonkeuken
Door de aanbouw over de volledige breedte aan de achterzijde is hier een woonkeuken van ca. 24 m² aanwezig.

Deze is extra licht door de grote raampartijen / tuindeuren en 2 lichtkoepels.

Voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

De inbouwkeuken (2002) is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Bijkeuken
Bijkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden tegel- / stucwerk en plafond stucwerk.

Witgoedaansluitingen, verdeler vloerverwarming en combi cv-ketel Nefit Ecomline HR van bouwjaar 2002.

Toegang tot toilet, garage / berging en de achtertuin.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangende wc-pot.

Garage / berging
Praktische ruimte met een oppervlakte van ca. 14 m² met betonvloer en pui aan de voorzijde.
Toegang tot de oprit aan de voorzijde, hier is ook een overkapping / carport aanwezig.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 10 m² en 14 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden behang / lambrisering en plafond spuitwerk.

De grote slaapkamer heeft een kastenwand.
Beide slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer (2002) met ligbad, wastafel met meubel, hangende wc-pot en dakraam.

Daglicht door het dakraam.

2e verdieping

Voorzolder
Via vaste trap is de voorzolder te bereiken.

Slaapkamer
Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 5 m² met vloerbedekking, wanden behang en plafond schilderwerk.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is ideaal op het zuiden gelegen en biedt volop privacy.

Oprit
Voorzijde oprit met plaats voor de auto, ook gedeeltelijk onder de overkapping / carport.

Algemeen
- Voorzien van betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer
- Volledig geïsoleerd
- Geheel voorzien van houten / kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Keuken en bijkeuken voorzien van vloerverwarming
- In 2002 is de woning over de volledige breedte uitgebouwd aan de achterzijde, waarmee een grote woonkeuken is gecreëerd
- Grote leefruimte op de begane grond
- Dakbedekking van de platte daken zijn in 2021 vernieuwd
- Achtertuin is ideaal gelegen op het zonnige zuiden
- Kindvriendelijke, rustige en gemoedelijke woonomgeving gelegen aan woonerf
- Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Nijmegen en Eindhoven

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.689,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 541 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-12-2032 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 13 m² (456 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie L Perceelnummer 3098 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties