Middegaalspad 72

Omschrijving

Te huur zeer ruim ( ca 99 m2!!) 3-kamer appartement, midden in het centrum van Veghel! Achter het prachtige historisch klooster, op de locatie van het voormalige ziekenhuisterrein. In mooie nieuwe woonwijk Kloosterkwartier met verschillende type woningen.

Middegaalspad 72 en 74 zijn beide een type F en hebben een huurprijs van € 1313,69 gelegen op de 3e verdieping!

Appartementen:
Er zijn verschillende type appartementen met ieder een eigen woonoppervlakte en indeling.
Ze hebben allen een open living, 2 slaapkamers en een eigen berging.

Afwerking
Met een licht eiken laminaatvloer, wanden behang en schilderwerk en spuitwerk plafond. Met eigen elektra, water, telefoon en internet aansluiting.

Keuken
Voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur, hoge koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron,
inductiekookplaat en RVS recirculatiekap.

Badkamer
De wanden in de badkamers zijn betegeld tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een wastafel, radiator en inloopdouche.

Er is vloerverwarming/koeling en een elektrische handdoek radiator in de badkamer.

Buitenruimte
Alle appartementen hebben een balkon.

Met lucht-/water warmtepomp (VRF) welke kan verwarmen of koelen, deze staan opgesteld op het dak.

Service kosten:

Het voorschot service kosten bedraagt € 56,00 per maand.

In de service kosten zijn de volgende posten opgenomen:
Onderhoud schuifdeuren entree, kleefmagneten tussendeuren gangen, hydrofoor, lift, WTW / afzuiger en warmte pomp woningen, glasverzekering buitenglas en in algemene ruimten, elektra en water algemeen, schoonmaak algemene ruimten en glas (er is geen onbereikbaar bewoners glas), dak inspectie, riolering ontstoppen,
terrein onderhoud bestaande uit groenvoorziening, buitenverlichting en gladheid bestrijding.

Buiten terrein en fietsenberging
Op het gezamenlijke buiten terrein komt een gezamenlijke fietsenberging de fietsen mogen niet meegenomen worden naar de woningen.

Huurvoorwaarden
Huurprijs is € 1331,69 per maand excl. 56 servicekosten, en het verbruik van water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen.
De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Aanvaarding:
Per maart 2021

Huurperiode:
Minimaal 1 jaar

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien.
Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving.
Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.
Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.
-Identiteit:
het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-Inkomen:
Om in aanmerking te komen dient u er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5 – 4 x de maandhuur moet bedragen. Of u dient aan te tonen de huur te kunnen voldoen d.m.v. spaargeld.
Gevraagd een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-Vorige huurwoning:
indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Interesse?
Heeft u interesse in een huurwoning dan kunt u dit kenbaar maken middels inschrijfformulier (welke aan te vragen is bij de makelaar). Deze ontvangen wij graag ingevuld met bijlages retour.

Bij loondienst
Aanvraagformulier
Geldig paspoort of id kaart
Laatste 3 loonstroken
Recent ingevulde werkgeversverklaring

Bij zelfstandigen
Aanvraagformulier
Geldig paspoort of id kaart
Kopie inschrijving Kvk
Cijfers van de afgelopen 3 jaar
Prognose 2020

In geval van pensioen
Aanvraagformulier
Geldig paspoort of id kaart
UPO’s en AOW toekenning

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.313,69 per maand Prijs per m² € 13,27 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.627,38 Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding Per 31-03-2021 Servicekosten € 56,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties