Deken van Miertstraat 3

Omschrijving

Karakteristiek 2- kamer appartement in monumentaal herenhuis gelegen op de 2e verdieping, midden in het centrum van Veghel. Enkel geschikt voor een 1 persoons huishouden en beschikbaar vanaf 1 april a.s. voor 2 jaar.

Woonoppervlak : ca. 93 m² exclusief vide van 16 m².

De indeling is als volgt:

Via een stalen toegangstrap is de entree op de eerste verdieping te bereiken, waar u vervolgens met een trap naar de 2e verdieping gaat.

Woonkamer met open keuken.
Met originele houten vloerdelen, prachtige gebinten in zicht. Zeer sfeervolle ruimte!
Hoekkeuken met gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast.

Middels een klein opstapje kunt u naar de badkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, hang closet en wastafel.

Slaapkamer met zeilvoer, velux raam en stucwerk wanden.

Middels trap bereikt u de open zolderruimte. Mooie berg ruimte, met zicht op de woonkamer.
De open zolderruimte kan eventueel ook als 2e slaapkamer dienen.

Buiten
Geen tuin.

Berging
Stenen berging voor het stallen van fietsen.

Algemeen
- Deze nette karakteristieke woonruimte wordt deels gestoffeerd verhuurd.
- Mogelijkheid voor eventueel gemeubileerde verhuur incl. wasmachine en droger excl. bankstel en bed.
- Geen lift aanwezig.
- Dit representatieve pand heeft cultuur- en architectuurhistorische waarde.
- Roken niet toegestaan, geen dieren toegestaan.

Huurvoorwaarden
Huurprijs is € 850,- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit (voorschot á 175 per maand) en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Aanvaarding:
1 april 2022

Huurperiode:
2 jaar

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van driemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien.
Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt
dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien,
heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.

- Identiteit:
het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
- Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen
middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
- Vorige huurwoning:
- Indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
- Tevens ontvangen wij graag een kort bericht waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 850,- per maand Prijs per m² € 9,14 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.700,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding Per 01-03-2022 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Inhoud 350 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 1647 Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties