De Scheifelaar 332

Omschrijving

Mooie direct te betrekken tussenwoning te huur in “het Paviljoen” op de Scheifelaar te Veghel.
De woning  voorzien van complete inbouwkeuken, 2 slaapkamers en luxe badkamer, berging, tuin en 2 parkeerplaatsen. Energiezuinig (energielabel A), gasloos en met zonnepanelen.

Beschikbaar vanaf juni 2023 en voorzien van wand en vloerafwerking!

Huurprijs € 1.325,- per maand excl. elektra en water.
Huurtermijn: 2 jaar

Entree middels 2 toegangspoorten, waardoor u een geborgen gevoel krijgt zoals bij een appartement, maar dan met een eigen tuin en vlonder. Tevens is de woning volledig geïsoleerd volgens de laatste nieuwbouweisen, gasloos en uitgevoerd met zonnepanelen. Zo houdt u de energiekosten laag.

Indeling:
Begane grond
Via de tuin bereikt u de woning. Hal met pvc vloer en stucwerk wanden. Toegang tot de berging, toilet, trapopgang en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hang closet en fonteintje.

Berging
Praktische grote berging.

Living
Ruime living met veel lichtinval en mooi uitzicht. De vloer is uitgevoerd met een pvc, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

Keuken
Luxe compleet uitgevoerde inbouwkeuken met inbouwapparatuur.
Middels deur heeft u ideale verbinding met uw tuin. U kunt ook middels deur de vlonder bereiken waar u een zitje kunt realiseren.

1e verdieping
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers, badkamer en een berging. In de berging bevindt zich de warmtepomp en witgoedaansluitingen.

Slaapkamers
2 slaapkamers met hoge plafonds en prachtig uitzicht. Voorzien van pvc vloer en stucwerk wanden.

Badkamer
Luxe badkamer met hang closet, badkamer meubel met wastafel en inloopdouche/ bad.
De badkamer is geheel betegeld en heeft vloerverwarming.

Tuin
De tuin is voorzien van een terras, gazon en omheining.

Berging
Houten berging voor uw fiets of gereedschap.

Parkeren
De woning heeft 2 eigen parkeerplaatsen.

Huurvoorwaarden
Huurprijs is per maand exclusief het verbruik van water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen.
De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Aanvaarding: Per 01 juni 2023
Huurperiode: 2 jaar
Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien.
Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.
-Identiteit:
het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-Inkomen:
Om in aanmerking te komen dient u er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3 de maandhuur moet bedragen. Of u dient aan te tonen de huur te kunnen voldoen d.m.v. spaargeld.
Gevraagd een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-Vorige huurwoning:
indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Als u interesse heeft kunt u contact opnemen met Raadhage makelaardij 0413-378921 of info@raadhage.nl.
 

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.325,- per maand Prijs per m² € 12,62 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.650,- Specificatie Geindexeerd en inclusief servicekosten Aanvaarding Per 01-06-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 315 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 2694 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties