Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Mergelven 21 in Veghel 5464 PV

Mergelven 21

5464 PV Veghel
Vraagprijs € 597.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer bijzondere en unieke ecologische, villa!

Gemaakt van alleen maar natuurlijke materialen zoals hout, leem, stro en kalk, waardoor de natuurlijke materialen de bouwstenen zijn.

Met o.a. prachtige vide, souterrain, 4 slaapkamers en inpandige garage.


Inhoud woning : ca. 880 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 205 m²
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zeer bijzondere en unieke ecologische, villa!

Gemaakt van alleen maar natuurlijke materialen zoals hout, leem, stro en kalk, waardoor de natuurlijke materialen de bouwstenen zijn.

Met o.a. prachtige vide, souterrain, 4 slaapkamers en inpandige garage.


Inhoud woning : ca. 880 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 205 m²

Bouwjaar : 2011

Perceeloppervlak : 532 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Middels overdekte entree heeft u toegang tot de hal met garderobe en meterkast.
Robuuste afwerking met o.a. gevlinderde betonvloer met vloerverwarming, leemstuc wanden en houten plafonds met spots.

Vanuit de centrale hal kunt u naar het toilet, garage, de bijkeuken, keuken en de achtertuin.

Toilet
Toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische afzuiging

Woonkeuken
Woonkeuken met gevlinderde betonvloer met vloerverwarming, leemstuc wanden en houten plafond.

Op maat gemaakte en complete in hoek opgestelde inbouwkeuken met schiereiland alles gemaakt van steigerhout.

Uitgevoerd met beton werkblad, 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Voldoende bergruimte achter de ingebouwde wandkasten en in het schiereiland.

Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het terras.

Via afstapje toegang tot het souterrain.

Woonkamer
Vanuit de keuken kunt u middels houten trapopstap naar de woonkamer. Met grenen vloer, leemstuc wanden en leemstuc plafond met rondom houten constructieve balken in het zicht.

Sfeervolle open haard, welke geheel in de ruimte past met leemstuc afwerking.
Veel lichtinval door grote raampartijen.

In de woonkamer is een trapopgang naar de 1e verdieping.

Souterrain
Het souterrain is afgewerkt met groot raampartij, houten lambrisering en gevlinderde betonvloer.
Praktische trapkast aanwezig.

Kelder
Technische ruimte met de opstelling zonneboiler, een pellet cv-installatie en converter voor de zonnepanelen.

Bijkeuken
Bijkeuken met aanrecht en wastafel, hieronder bevinden zich de witgoedaansluitingen. Veel bergruimte door inbouwkast.

Inpandige garage
Met gevlinderde betonvloer, lichtstraat, houten wanden en toegang tot de tuin.

1e verdieping

Overloop
Middels bordestrap komt u op de overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.
En prachtig zicht op de huiskamer door de vide!

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van houten vloer, leemstuc wanden en leemstuc plafond.

2 slaapkamers hebben een vaste kast en slaapkamer 4 heeft openslaande deuren, welke u toegang geven tot het plat dak.

Extra speels en ruimtelijk door een extra vide / slaapgedeelte boven de slaapkamers.

Badkamer
Zeer aparte en compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, 2 stenen wastafel kommen, hang closet en inloopdouche.

De wanden en de vloer zijn afgewerkt met gepolijste kalkstuc (tadelakt als waterdicht stucwerk).

Buiten

Overkapping
Carport.

Tuin
Verhoogd terras, waar u heerlijk kunt genieten van uw tuin, toegankelijk vanuit de woonkamer.
Middels trapje kunt u naar het overdekt terras.
Aangelegde achtertuin met een diversiteit aan beplanting.

Eigen achterom middels poort.

Berging
Extra berging aanwezig voor het stallen van fietsen

Voordelen stro, leem en kalk

Minimale CO2 voetafdruk
Bouwen met stro draagt op meerdere vlakken bij aan het bereiken van de klimaatdoelen.
Het is een goed isolerend materiaal.
Gebouwen met stroisolatie voldoen eenvoudig aan de energie eisen van het Bouwbesluit of liggen boven de norm.
Ook passiefhuizen zijn mogelijk.
Een huis van stro is zeer energiezuinig of zelfs energieneutraal.
De primaire energie die nodig is om het stro te produceren is nagenoeg nihil.
Ter vergelijking: voor de productie van 1m2 isolatie in passiefhuis kwaliteit is er voor polystyreen 33 keer zoveel energie nodig als voor stro
(Bron: Minke 2014).

Stro is de droge stengel van graangewassen.
Het gewas neemt tijdens de groei CO2 uit de atmosfeer op en slaat die op in de stengels.
Bouwen met stro is dus bouwen met “geconserveerd” CO2, het blijft onttrokken aan de atmosfeer, minimaal zolang het gebouw bestaat.
Stro houdt het gebouw niet alleen warm in de winter maar ook koel in de zomer.
Het heeft een zeer goede warmteopslag, en zorgt daardoor voor een evenwichtige binnentemperatuur.

Gezond binnenklimaat
Gebouwen van stro hebben een gezond en aangenaam binnenklimaat.
Er zijn geen oplosmiddelen of giftige stoffen (als formaldehyde) die uitdampen en de binnenlucht verontreinigen.
De wandconstructies worden dampopen uitgevoerd waardoor er een uitwisseling tussen de luchtvochtigheid binnen en buiten kan plaatsvinden (de wand kan ‘ademen’), dit in tegenstelling tot bv. betonbouw.
Stro zelf is vochtregulerend.
Stro gaat perfect samen met andere natuurlijke bouwstoffen zoals hout, leem en kalk – dit zijn eveneens materialen met positieve eigenschappen voor het binnenklimaat.

100% natuurlijk
Stro is hernieuwbaar, plantaardig en ‘biobased’.
Er zijn geen hulpstoffen of toevoegingen nodig om stro geschikt te maken voor de bouw.
Het is vrij van giftige stoffen. Stro wordt brandveilig door de manier van bouwen en afwerken, niet door het toevoegen van chemicaliën.
Bij sloop komen geen schadelijke stoffen vrij en blijft er geen milieuvervuilend afval over. Het stro kan hergebruikt worden of teruggebracht worden in de natuurlijke kringloop – 100% composteerbaar.

Bijproduct uit de akkerbouw
Stro is een bijproduct uit de akkerbouw.
Bij de oogst van granen blijft stro over; het hoeft dus niet speciaal worden verbouwd.
Het is over heel Europa in grote hoeveelheden beschikbaar.
In Nederland wordt er jaarlijks ruim 175.000 ha graan verbouwd: goed voor meer dan 700.000 ton stro
(Bron: RVO 2016).

Dat is in theorie voldoende om circa 75.000 woningen te isoleren – elk jaar!
Voor een natuurlijk isolatiemateriaal is stro daarom relatief goedkoop.
De wijze van detaillering en afwerking hebben een groot effect op de benodigde hoeveelheid arbeid en daarmee de kosten van het totale bouwdeel.
De totale kosten van een strowand zijn ongeveer vergelijkbaar met die van een conventionele wandopbouw met dezelfde isolatiewaarde.

Leem heeft van nature aangename eigenschappen:
- 100% herbruikbaar
- het werkt vochtregulerend, d.w.z. het neemt vocht uit de ruimte op en staat dit weer af wanneer de vochtigheidsgraad in de ruimte daalt
- het werkt warmt regulerend, d.w.z. het slaat warmte uit de ruimte op en staat dit weer af wanneer de temperatuur in de ruimte daalt
- het is damp-open, d.w.z. het 'ademt'
- het is brandwerend
- het werkt geluiddempend
- omdat er geen bindmiddel gebruikt wordt, komt er geen radon gas vrij,
- makkelijk te verwerken,
- neutraliseert geurtjes,

Kalk heeft van nature aangename eigenschappen:
- het werkt vochtregulerend, d.w.z. het neemt vocht uit de ruimte op en staat dit weer af wanneer de vochtigheidsgraad in de ruimte daalt
- het werkt warmt regulerend, d.w.z. het slaat warmte uit de ruimte op en staat dit weer af wanneer de temperatuur in de ruimte daalt
- het is zeer damp-open, d.w.z. het 'ademt'
- het is brandwerend
- het werkt geluiddempend
- antiseptisch
- schimmelwerend

Algemeen
- De wanden zijn van strobalen in een houten draagconstructie de CUT methode(Cut Under Tention), gepleisterd met leem aan de binnenzijde en kalk aan de buitenzijde.
- Houten skeletbouw.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Wandverwarming in de trapopgang en badkamer.
- Verwarming door middel van pellet cv.
- De woning is onder architectuur ontworpen en er is rekening gehouden met de stand van de zon, zodat heel de zuidkant opgewarmd wordt door de zon.
- Tevens bevinden er zich ook zonnepanelen op het dak, voor 0 op de meter.
- Geen verwarming op de 1e verdieping.
- Vloerverwarming op de badkamer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 597.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 532 m² Inhoud 880 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd, Eco-bouw Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Muurverwarming, Houtkachel, Pelletkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd, Eco-bouw Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 3946 Oppervlakte 532 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.