Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leeuwenbekstraat 7 in Veghel 5462 BB

Leeuwenbekstraat 7

5462 BB Veghel
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Karaktervolle jaren 30 woning met alle voorzieningen op de begane grond en mogelijkheid voor praktijk- / kantoor aan huis.

Het centrum van Veghel is op loopafstand bereikbaar, maar u kunt toch genieten van de rust en privacy die deze woning uitermate biedt.


Inhoud : ca. 593 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 140 m²
Gebruiksoppervlak...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Leeuwenbekstraat 7 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons huis staat bekend als "het huis van de schoenmaker"

De "junidag" in de Bloemenwijk is een begrip in heel Veghel en wordt druk bezocht.

- Ad Spermon

Profielplaatje van Ad Spermon

Bloemenwijk wordt geheel gerenoveerd

1
Profiel plaatje

mogelijkheid voor kantoor / ptaktijkruimte

1
Profiel plaatje

Eigen parkeerplaats

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Karaktervolle jaren 30 woning met alle voorzieningen op de begane grond en mogelijkheid voor praktijk- / kantoor aan huis.

Het centrum van Veghel is op loopafstand bereikbaar, maar u kunt toch genieten van de rust en privacy die deze woning uitermate biedt.


Inhoud : ca. 593 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 140 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 12 m²
Gebouwsoppervlak externe bergruimte : ca. 9 m²

Bouwjaar : 1939

Perceeloppervlak : 430 m²


De indeling is als volgt


Begane grond

Entree
Entree met toegang tot de toiletruimte en de meterkast.

Toilet
De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over staand closet en een fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m² beschikt over een laminaatvloer, wanden stucwerk / licht schoonmetselwerk en lichte houten schroten plafond.

Veel lichtinval door de diverse grote raampartijen.

In de woonkamer bevindt zich de trapopgang.
Toegang tot zowel de badkamer als de keuken.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met een oppervlakte van ca. 8 m² is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en radiator.

Keuken
De aparte leefkeuken met een oppervlakte van ca. 14 m² met L-vormige keuken uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.

Voorzien van laminaatvloer, wanden tegel- / stucwerk en lichte houten schroten plafond.

Praktijk- / kantoorruimte
De praktijk- / kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 19 m² is uitgevoerd met een laminaatvloer, wanden stucwerk en lichte houten schroten plafond.

Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken voor uw beroep en / of kantoor aan huis, maar ook als slaap- / speelkamer.

Veel lichtinval door de diverse ramen en aparte toegang via loopdeur aan de zijkant.

Opstelling van de combi cv-ketel Nefit Ecomline HR van bouwjaar 2003.

Via vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijkeuken
Inpandige bijkeuken met een oppervlakte van ca. 12 m² met tegelvloer en wanden stucwerk.

In de berging bevindt zich een keukenblok en de witgoedaansluitingen.

Vanuit de berging is er toegang tot de achtertuin.

Via vlizotrap is de het 2e gedeelte van de bergzolder bereikbaar.

1e verdieping

Overloop
Overloop met daar aangrenzend drie slaapkamers, apart toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamers met een oppervlakte van ca. 6 m², 10 m² en 11 m² met vloerbedekking / laminaatvloer, wanden stucwerk / behang en schroten plafond.

Toilet
Op de eerste verdieping bevindt zich een betegeld toilet.

Doorgang met daarna toegang naar de 2e verdieping.

2e verdieping

Slaapkamer
Betreft een open ruimte met een oppervlakte van ca. 15 m² nog vrij indeelbaar.

Buiten

Tuin
Rondom de woning is de tuin gelegen met diverse mogelijkheden.

Aparte houten tuinhuis aanwezig.

Algemeen

- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Voorzien van kunststof en houten kozijnen grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Voorzien van houten verdiepingsvloeren.
- Diverse rolluiken aanwezig.
- Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met de badkamer en slaapkamer op de begane grond.
- Ideaal voor kantoor en / of beroep aan huis.
- Als indicatie / mogelijkheid is er een voorbeeld plattegrond en 2 artist impressions toegevoegd, zodat u naar de begane grond met een andere blik kunt kijken.

Huidige eigenaar aan het woord

Ons huis staat bekend als "het huis van de schoenmaker"

De "junidag" in de Bloemenwijk is een begrip in heel Veghel en wordt druk bezocht.

- Ad Spermon

Profielplaatje van Ad Spermon
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 430 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 593 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-03-2028 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline hr (gas combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (10.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie H Perceelnummer 1851 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leeuwenbekstraat 7 het beste omschrijven.

Bloemenwijk wordt geheel gerenoveerd

1
Profiel plaatje

mogelijkheid voor kantoor / ptaktijkruimte

1
Profiel plaatje

Eigen parkeerplaats

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Leeuwenbekstraat 7 in Veghel 5462 BB Leeuwenbekstraat 7 in Veghel 5462 BB Leeuwenbekstraat 7 in Veghel 5462 BB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.